Loire Atlantique 44

Nantes / Sainte-Luce-sur-Loire - loi LMNP / LMPLes Jardins de la Loire pour investir

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Investissement programme immobilier Les Jardins de la Loire

Investissement immobilier Sainte-Luce-sur-Loire

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Les Jardins de la Loire

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Sainte-Luce-sur-Loire

Investissement immobilier neuf Sainte-Luce-sur-Loire

Prix à partir de * : 149 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir dans la métropole de Nantes, découvrez sans attendre ce futur projet immobilier en plein coeur de Sainte-Luce-sur-Loire. À deux pas de la mairie, des commerces et des équipements scolaires, culturels et sportifs, il participe à la vie de la commune avec ses activités en pied d'immeuble et son grand jardin paysager ouvert à tous. Composé de plusieurs bâtiments intimistes, découvrez des appartements contemporains bénéficiant d'orientations doubles pour la plupart. Déclinés du studio au 4 pièces, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs, balcons et terrasses, avec des vues sur la verdure. Une adresse de choix, pour vivre comme pour investir (Pinel B1) à seulement 7 km de l'hypercentre de Nantes.

Loggia, parking, terrasse

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins de la Loire à Sainte-Luce-sur-Loire : 2ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Les Jardins de la Loire » en synthèse

Situé : Sainte-Luce-sur-Loire
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 149 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de la Loire à Sainte-Luce-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 149 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	59 600 €	59 600 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)

149 000 € TTC

25.1 m²

Étage : RDC

: S

Réf : D02

Plan détaillé

195 000 € TTC / Parking compris

35.9 m²

Étage : 1

: E

Réf : B11

Loggia : 8.6 m²

Plan détaillé

197 000 € TTC / Parking compris

36.1 m²

Étage : 1

: E

Réf : D16

Loggia : 3.7 m²

Plan détaillé

200 000 € TTC / Parking compris

36.6 m²

Étage : 2

: E

Réf : D26

Loggia : 3.7 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)

209 000 € TTC / Parking compris

46 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B04

Loggia : 4.3 m²

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

45.1 m²

Étage : 1

: E

Réf : B15

Loggia : 4.9 m²

Plan détaillé

227 000 € TTC / Parking compris

45.9 m²

Étage : 1

: O

Réf : B14

Loggia : 4.3 m²

Plan détaillé

229 000 € TTC / Parking compris

44.9 m²

Étage : RDC

: O

Réf : D05

Loggia : 4.5 m²

Plan détaillé

230 000 € TTC / Parking compris

45.1 m²

Étage : RDC

: O

Réf : D04

Loggia : 4.5 m²

Plan détaillé

233 000 € TTC / Parking compris

45.3 m²

Étage : 1

: O

Réf : D13

Loggia : 4.5 m²

Plan détaillé

235 000 € TTC / Parking compris

44.9 m²

Étage : 2

: O

Réf : D24

Loggia : 4.5 m²

Plan détaillé

236 000 € TTC / Parking compris

45.3 m²

Étage : 2

: O

Réf : D23

Loggia : 4.5 m²

Plan détaillé

247 000 € TTC / Parking compris

49.3 m²

Étage : RDC

: S

Réf : D03

Loggia : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 298 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)

298 000 € TTC / Parking compris

65 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B02

Loggia : 10.3 m²

Plan détaillé

320 000 € TTC / Parking compris

64.8 m²

Étage : RDC

: S

Réf : D01

Terrasse : 6.8 m²

Plan détaillé

322 000 € TTC / Parking compris

66 m²

Étage : RDC

: O

Réf : B03

Loggia : 7.4 m²

Plan détaillé

325 000 € TTC / Parking compris

65.9 m²

Étage : 1

: O

Réf : B13

Loggia : 7.6 m²

Plan détaillé

329 000 € TTC / Parking compris

64.5 m²

Étage : 1

: O

Réf : D15

Loggia : 6 m²

Plan détaillé

349 000 € TTC / Parking compris

65.2 m²

Étage : 3

: S

Réf : D31

Terrasse : 20.6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 398 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 398 000 €)

398 000 € TTC / Parking compris

81.2 m²

Étage : 1

: S

Réf : D12

Loggia : 8 m²

Plan détaillé

418 000 € TTC / Parking compris

81.2 m²

Étage : 2

: S

Réf : D22

Loggia : 8 m²

Plan détaillé

436 000 € TTC / Parking compris

87.1 m²

Étage : 2

: O

Réf : B21

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

455 000 € TTC / Parking compris

80.8 m²

Étage : 4

: O

Réf : D42

Terrasse : 21 m²

Plan détaillé

461 000 € TTC / Parking compris

86.5 m²

Étage : 3

: O

Réf : D33

Terrasse : 18 m²

Plan détaillé

465 000 € TTC / Parking compris

80.1 m²

Étage : 3

: S

Réf : D32

Terrasse : 40.4 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 239 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 455 900 €

Dispo : 2, 4, 3, 5 pièces

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 149 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 329 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 160 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 323 674 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 335 738 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Courtil le Mevel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 222 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 375 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 430 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 212 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 259 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 309 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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3 pièces à partir de 450 000 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : immédiate

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 148 000 €

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2 pièces à partir de 180 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 238 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 345 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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