Bas-Rhin 67
Saverne - loi Pinel / Pinel +Ophéon pour investir
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Ophéon
Ophéon
Investissement immobilier neuf Saverne
Prix à partir de * : 176 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Lovée au pied des Vosges, Saverne séduit par son charme authentique, son patrimoine historique riche et sa proximité avec la nature. Avec ses excellentes liaisons de transport, son ambiance chaleureuse, Saverne vous offre le charme d'une ville à taille humaine.
Saverne est une ville d'histoire à l'économie dynamique tant dans le secteur industriel et tertiaire, que dans la filière des métiers de bouche. C'est également une sous-préfecture qui bénéficie d'une forte concentration des services administratifs, financiers et de santé.
Située sur les hauteurs préservées de Saverne, la résidence Ophéon offre un cadre de vie idéal par son architecture et sa taille à échelle humaine.
Composée de 20 appartements neufs, la résidence Ophéon propose des expositions Sud, Est et Ouest, des garages et caves en sous-sol, ainsi que des parkings aériens.
Chaque appartement est baigné de lumière et est agrémenté de belles baies vitrées s'ouvrant sur des balcons ou des terrasses. Les logements au rez-de-chaussée se prolongent sur des jardins privatifs engazonnés.
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Résidence construite selon la norme environnementale RE2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ophéon à Saverne : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ophéon à Saverne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 168 € | 31 752 € | 37 044 € |
| (Simulation pour un prix de 176 400 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 740 € | 43 110 € | 50 295 € |
| (Simulation pour un prix de 239 500 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Ophéon
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