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Nord 59

Seclin - loi LMNP / LMPSol'r pour investir

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Sol'r
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Sol'r

Investissement immobilier neuf Seclin

Prix à partir de * : 240 891 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À proximité du centre-ville de Seclin, l'ancienne zone d'activités et de bureaux est reconvertie pour proposer une offre de logements diversifiée et de qualité. Le quartier en plein développement est implanté dans un projet urbain de 5 hectares, conçu pour offrir une ambiance à la fois paisible et vivante, faisant la part belle à la végétation. Sa proximité avec les commerces, les écoles (de la maternelle au lycée) et les transports en commun offre au quartier de la Mouchonnière un cadre de vie de famille idéal...
Entourée de verdure, la résidence Sol'R vous apportera votre bulle de tranquillité.
Avec ses façades en brique aux pointes colorées, la résidence se distingue par son design moderne et élégant.
La résidence, composée de 2 bâtiments et 41 places de stationnement, vous propose des prestations de qualité. Chacun des 26 logements dispose d'un espace extérieur, terrasse, balcon ou jardin et d'une place de stationnement minimum.
Volets roulants dans les chambres, Larges fenêtres et baies vitrées, Chaudière individuelle gaz dans les logements collectifs, Contrôle d'accès par visiophone, Portail d'accès motorisé, Ascenseur pour les logements collectifs

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Sol'r à Seclin : 2ème trimestre 2025

« Sol'r » en synthèse

Situé : Seclin
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 240 891 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Oria
Oria
41A rue simon vollant
59130 LAMBERSART
Voir le numéro

Voir le site : https://oriapromotion.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sol'r à Seclin et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 240 891 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €96 356 €
(Simulation pour un prix de 240 891 €)
240 891 € 84.8 m2Étage : 1 : S.ORéf : A13Balcon : 8 m2  Plan détaillé
247 045 € 84.8 m2Étage : 2 : S.ORéf : A23Balcon : 8 m2  Plan détaillé
247 925 € 90.4 m2 : S,ERéf : A01Terrasse : 7.7 m2  Plan détaillé
262 870 € 90.2 m2Étage : 3 : S.ERéf : A31Terrasse : 23.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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