Hérault 34
Sète - loi Pinel / Pinel +Hermione pour investir
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Documentation gratuite
Hermione
Hermione
Investissement immobilier neuf Sète
Prix à partir de * : 199 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Toute nouvelle résidence, qui présente un mariage harmonieux de nature et d'élégance. Nichée entre le Mont Saint Clair et le bassin de Thau à Sète, cette résidence offre une variété de logements, du T2 au T4. Son emplacement privilégié, à la croisée de la ville et de la mer, satisfait aux exigences de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. Chaque logement dispose de places de parking sécurisées, et le centre-ville est à seulement 15 minutes à pied. Grâce à sa proximité avec les autoroutes, la gare et le port, la résidence occupe une position stratégique dans cette ville dynamique. Avec son jardin partagé de plus de 400m2 et une architecture moderne aux façades variées, la résidence Hermione est le choix idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Hermione à Sète : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Hermione à Sète et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 988 € | 35 982 € | 41 979 € |
| (Simulation pour un prix de 199 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 588 € | 50 382 € | 58 779 € |
| (Simulation pour un prix de 279 900 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 900 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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