Haute-Savoie 74
Annecy / Sillingy - loi LMNP / LMPL'Instant Nature pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Instant Nature
L'Instant Nature
Investissement immobilier neuf Sillingy
Prix à partir de * : 154 112 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez "L'Instant Nature Sillingy", une résidence intimiste de 39 logements du T2 au T4, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), nichée dans un environnement naturel exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes.
Le BRS est un dispositif d'accession à la propriété qui permet de financer uniquement l'achat de l'appartement avec une TVA réduite à 5, 5%. Ce dispositif est idéal pour les ménages aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires.
Cette résidence offre un cadre de vie serein et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Les prestations de qualité garantissent un confort moderne en harmonie avec la nature environnante.
Les appartements sont spacieux et lumineux, avec des finitions soignées pour un intérieur chaleureux et confortable. La résidence dispose également d'un parking sécurisé pour une vie pratique et confortable.
"L'Instant Nature Sillingy" est une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, sans pour autant renoncer aux commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier d'exception éligible au BRS.
Le BRS est un dispositif d'accession à la propriété qui permet de financer uniquement l'achat de l'appartement avec une TVA réduite à 5, 5%. Ce dispositif est idéal pour les ménages aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires.
Cette résidence offre un cadre de vie serein et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Les prestations de qualité garantissent un confort moderne en harmonie avec la nature environnante.
Les appartements sont spacieux et lumineux, avec des finitions soignées pour un intérieur chaleureux et confortable. La résidence dispose également d'un parking sécurisé pour une vie pratique et confortable.
"L'Instant Nature Sillingy" est une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, sans pour autant renoncer aux commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier d'exception éligible au BRS.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Instant Nature à Sillingy : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Alpes
81 rue de la Poste
74270 Frangy
74270 Frangy
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Instant Nature à Sillingy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 154 112 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 61 645 € | 61 645 € |
| (Simulation pour un prix de 154 112 €) | ||
| 154 112 € | 46 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 198 330 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 332 € |
| (Simulation pour un prix de 198 330 €) | ||
| 198 330 € | 63 m2 | Réf : 1 |
Appartement 4 pièces à partir de 262 537 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 105 015 € |
| (Simulation pour un prix de 262 537 €) | ||
| 262 537 € | 86 m2 | Réf : 2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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