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Rhône 69

Tassin-la-Demi-Lune - loi LMNP / LMPAtlas pour investir

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Investissement immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune
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Investissement immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune

Prix à partir de * : 279 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez notre future résidence à quelques minutes à pied de la place de l'Horloge, dans une rue calme. Ce projet enveloppé d'une abondante végétation constituée d'arbres classés et d'un aménagement paysager de qualité propose un cadre de vie remarquable. Vous trouverez à proximité un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, des écoles de la maternelle au collège et plusieurs arrêts de bus en direction de Lyon et du métro D.

Les logements proposés, du 2 au 5 pièces, assurent une qualité de vie admirable grâce à leur espace extérieur privatif et leurs finitions soignées. Tous les logements profitent d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse mesurant jusqu'à 110m². Ceux des étages supérieurs bénéficient de vues sur les Monts du Lyonnais à travers de larges baies d'angles.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Atlas à Tassin-la-Demi-Lune : 4ème trimestre 2025

« Atlas » en synthèse

Situé : Tassin-la-Demi-Lune
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 279 000 €
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
1 place du Perollier
69130 ECULLY
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Atlas à Tassin-la-Demi-Lune et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 42.22 m2 : SRéf : C104Balcon : 12.09 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 372 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 372 000 €)
372 000 € 62.75 m2Étage : 1 : ORéf : C106Balcon : 7.02 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 449 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)
449 000 € 74.81 m2Étage : 2 : SRéf : C205Balcon : 13.94 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 550 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 550 000 €)
550 000 € 95.37 m2 : SRéf : C003Terrasse : 26.53 m2  Jardin : 138.73 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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