Haute-Garonne 31
Toulouse - loi Pinel / Pinel +L'Ode pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Ode
L'Ode
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 224 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Profitez de la TVA réduite à 5, 5%* et devenez propriétaire à Toulouse!
Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu'à 15 000 euros de REMISE + Frais de notaire OFFERTS + Frais de courtage OFFERTS
Découvrez une résidence intimiste de 32 appartements neufs seulement, de 2 et 3 pièces, à proximité immédiate du quartier Patte d'Oie. Une opportunité idéale pour un investissement locatif en centre-ville de Toulouse, remarquablement desservi par les transports en commun, métro et tramway et bénéficiant de tous les commerces dans un rayon de 300m.
Très bien équipés, les logements ont tous un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia et profitent d'un jardin d'agrément commun. Au dernier étage en attique, 3 beaux appartements s'ouvrent sur des terrasses sans vis-à-vis.s.
Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu'à 15 000 euros de REMISE + Frais de notaire OFFERTS + Frais de courtage OFFERTS
Découvrez une résidence intimiste de 32 appartements neufs seulement, de 2 et 3 pièces, à proximité immédiate du quartier Patte d'Oie. Une opportunité idéale pour un investissement locatif en centre-ville de Toulouse, remarquablement desservi par les transports en commun, métro et tramway et bénéficiant de tous les commerces dans un rayon de 300m.
Très bien équipés, les logements ont tous un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia et profitent d'un jardin d'agrément commun. Au dernier étage en attique, 3 beaux appartements s'ouvrent sur des terrasses sans vis-à-vis.s.
Les avantages Une petite copropriété en centre-ville de ToulouseQuelques appartements en TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources)Dans un quartier dynamique, en pleine mutationA proximité de tous les commercesMétro à moins de 5 mn à pied, tramway lignes T1 et T2 Les prestations Jardin intérieur commun composé d'un potager et d'un vergerEspace extérieur, balcon, loggia, terrasse, pour chaque appartementCuisine équipée pour les 2 et 3 piècesPlacards aménagés
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Ode à Toulouse : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ode à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 940 € | 40 410 € | 47 145 € |
| (Simulation pour un prix de 224 500 €) | ||
| 224 500 € | 58.05 m2 | : Nord/Est | Réf : A001 | Terrasse : 4.6 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € | 50.98 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A302 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
L'Ode
L'Ode
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Toulouse31
Eïko
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Eïko, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500€ de ...
Eïko, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500€ de ...
Eco habitat Toulouse31
Toulouse M1
Dispo : 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Toulouse M1, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accès par voie privée, espaces verts paysagés dédiés aux ...
Toulouse M1, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accès par voie privée, espaces verts paysagés dédiés aux ...
Eco habitat Toulouse31
New Deal
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
New Deal, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5, 5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un ...
Eco habitat Toulouse31
Coeur Lardenne
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Label écologique : RT 2012
Coeur Lardenne, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.
Coeur Lardenne, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.
Eco habitat Toulouse31
Reine Elizabeth
Dispo : 2, 3, 4, 6, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Label écologique : HQE
Reine Elizabeth, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. <br>Emplacement idéal au coeur d'un quartier ...
Reine Elizabeth, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. <br>Emplacement idéal au coeur d'un quartier ...
Eco habitat Toulouse31
La Promenade des Argoulets
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
La Promenade des Argoulets, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que ...
La Promenade des Argoulets, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que ...
Eco habitat Toulouse31
Coeur Arzac
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, ... Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein centre de Toulouse, lové dans une impasse, au coeur du quartier historique de Saint-Cyprien. ...
Les + environnements : À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, ... Coeur Arzac, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plein centre de Toulouse, lové dans une impasse, au coeur du quartier historique de Saint-Cyprien. ...
Eco habitat Toulouse31
Résidence les Belles Rives
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : S'offrir un moment de détente et de convivialité y est chose aisée, que ce soit dans un des nombreux ... Résidence les Belles Rives, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saint-Cyprien, quartier en vogue bordé par la Garonne, est un des quartiers les plus prisés du ...
Les + environnements : S'offrir un moment de détente et de convivialité y est chose aisée, que ce soit dans un des nombreux ... Résidence les Belles Rives, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saint-Cyprien, quartier en vogue bordé par la Garonne, est un des quartiers les plus prisés du ...
Voir nos 44 programmes immobiliers neufs d'investissement à Toulouse