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Calvados 14

Le Havre / Touques - loi LMNP / LMPSea'Side pour investir

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Sea'Side
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Investissement immobilier neuf Touques

Prix à partir de * : 183 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez la résidence SEA'SIDE à proximité du centre historique, où l'on rejoint en quelques minutes les commerces (boucherie, salon de coiffure, restaurants, épicerie...) et le groupe scolaire André Malraux. Trois lignes de bus Verts (20-21 et 22) desservent Caen le Havre, Deauville et Trouville. Les lignes 150 et 151 desservent les établissements scolaires. L'architecture élégante et soignée de la résidence s'intègre à son environnement avec la nature pour invitée d'honneur. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces conçus pour apporter un confort de vie. Un habitat lumineux et agréable avec des espaces extérieurs généreux. La résidence proposera un coeur d'îlot paysager avec une palette de couleurs et de plantations aux essences variées. La résidence vous fait bénéficier de solutions innovantes, qui s'adaptent à votre style de vie  : hall personnalisé,  local de bricolage, jardin partagé. Elle propose également des logements BI HOME qui répondent aux évolutions de la famille. Un appartement principal doté de deux entrées proposant un espace de vie indépendant répondant à de multiples besoins. TOUQUES, charmante commune où il fait bon vivre est riche d'un passé prestigieux. La ville a mis son histoire en valeur tout en développant les atouts d'une ville moderne, vivante et accueillante. Elle offre une ambiance culturelle et festive dans un environnement naturel et fleuri. Les stations balnéaires de Deauville et Trouville situées à moins de 3km apportent une richesse et une qualité de vie exceptionnelle.
Balcon, parking, cave, terrasse, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Sea'Side à Touques : 2ème trimestre 2026

« Sea'Side » en synthèse

Situé : Touques
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 183 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
34 rue du Dc LAINÉ
14800 TOUQUES
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sea'Side à Touques et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 183 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €36 600 €
(Simulation pour un prix de 183 000 €)
183 000 € TTC / Parking compris40.9 m2Étage : 1 : NERéf : B104Balcon : 7.32 m2  Plan détaillé
184 000 € TTC / Parking compris40.12 m2Étage : 1 : ERéf : B105Balcon : 8.02 m2  Plan détaillé
184 000 € TTC / Parking compris40.9 m2Étage : RDC : NERéf : B003Balcon : 7.06 m2  Plan détaillé
192 000 € TTC / Parking compris39.89 m2Étage : 3 : NERéf : B303Balcon : 6.7 m2  Plan détaillé
196 000 € TTC / Parking compris40.29 m2Étage : RDC : SERéf : C002Terrasse : 6.04 m2  Jardin : 24.48 m2  Plan détaillé
196 000 € TTC / Parking compris40.12 m2Étage : 2 : ERéf : B205Balcon : 8.02 m2  Plan détaillé
198 000 € TTC / Parking compris40.58 m2Étage : RDC : NERéf : B004Terrasse : 6 m2  Jardin : 28.58 m2  Plan détaillé
204 000 € TTC / Parking compris42.68 m2Étage : 1 : SERéf : B106Balcon : 8 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris44.26 m2Étage : 1 : ORéf : B101Balcon : 10.04 m2  Plan détaillé
212 000 € TTC / Parking compris43.62 m2Étage : 2 : SERéf : C203Balcon : 7.31 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris44.22 m2Étage : 2 : ORéf : B201Balcon : 9.97 m2  Plan détaillé
217 000 € TTC / Parking compris45.24 m2Étage : 1 : SERéf : B107Balcon : 7.94 m2  Plan détaillé
222 000 € TTC / Parking compris45.07 m2Étage : 2 : SERéf : B207Balcon : 7.94 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris46.96 m2Étage : 2 : SORéf : C205Balcon : 5.92 m2  Plan détaillé
228 000 € TTC / Parking compris46.96 m2Étage : 1 : SORéf : C105Balcon : 6.41 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris51.51 m2Étage : 1 : NORéf : C101Balcon : 8.28 m2  Plan détaillé
241 000 € TTC / Parking compris52.84 m2Étage : 4 : NORéf : B402Terrasse : 5.39 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris53.88 m2Étage : 3 : NERéf : B302Balcon : 6.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 246 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 246 000 €)
246 000 € TTC / Parking compris60.42 m2Étage : RDC : NERéf : B002Balcon : 6.34 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris60.4 m2Étage : 1 : NERéf : B103Balcon : 6.61 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris60.41 m2Étage : 2 : NERéf : B203Balcon : 6.84 m2  Plan détaillé
267 000 € TTC / Parking compris64.62 m2Étage : 4 : NORéf : B401Terrasse : 7.82 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris67.3 m2Étage : RDC : SORéf : B001Balcon : 10.01 m2  Plan détaillé
283 000 € TTC / Parking compris68.96 m2Étage : 1Réf : B108Balcon : 15.32 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC / Parking compris68.49 m2Étage : 1 : SERéf : C102Balcon : 9.81 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC / Parking compris68.49 m2Étage : 2 : SERéf : C202Balcon : 9.77 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC / Parking compris71.06 m2Étage : 2 : SORéf : C206Balcon : 10.66 m2  Plan détaillé
306 000 € TTC / Parking compris69.62 m2Étage : RDC : SERéf : C001Terrasse : 10.49 m2  Jardin : 61.65 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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