Indre-et-Loire 37

Tours - loi LMNP / LMPLes Impressionnistes pour investir

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17 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Tours

Investissement immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 191 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 5% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d'un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le coeur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l'immobilier neuf : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique... Déclinés du studio au 3 pièces, ouverts sur balcon, loggia ou terrasse, les appartements séduisent par leurs agencements pensés pour optimiser l'espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientations double pour la plupart.

Balcon, parking, terrasse, loggia

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Impressionnistes à Tours : 3ème trimestre 2025

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« Les Impressionnistes » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 191 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

17bis avenue de Grammont
37000 TOURS

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Impressionnistes à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 191 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	76 400 €
(Simulation pour un prix de 191 000 €)

191 000 € TTC / Parking compris

38.9 m²

Étage : 2

: S

Réf : A24

Balcon : 5.1 m²

Plan détaillé

228 000 € TTC / Parking compris

40.9 m²

Étage : 2

: N

Réf : B21

Terrasse : 25.6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 272 000 €)

272 000 € TTC / Parking compris

63 m²

Étage : RDC

: S

Réf : A02

Loggia : 10.1 m²

Plan détaillé

276 000 € TTC / Parking compris

63.8 m²

Étage : RDC

: S

Réf : D01

Terrasse : 11.6 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC / Parking compris

55.4 m²

Étage : 1

: O

Réf : C12

Terrasse : 20.2 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC / Parking compris

64.2 m²

Étage : RDC

: S

Réf : D02

Terrasse : 11.6 m²

Plan détaillé

279 000 € TTC / Parking compris

60.5 m²

Étage : 1

: S

Réf : A15

Loggia : 10.1 m²

Plan détaillé

282 000 € TTC / Parking compris

59.2 m²

Étage : 2

: S

Réf : B22

Balcon : 5.1 m²

Plan détaillé

282 000 € TTC / Parking compris

60.5 m²

Étage : 2

: S

Réf : A25

Loggia : 10.1 m²

Plan détaillé

285 000 € TTC / Parking compris

61.5 m²

Étage : RDC

: S

Réf : B02

Loggia : 23.7 m²

Plan détaillé

285 000 € TTC / Parking compris

60.5 m²

Étage : 3

: S

Réf : A35

Loggia : 10.1 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

59.2 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B12

Terrasse : 21.5 m²

Plan détaillé

290 000 € TTC / Parking compris

68.1 m²

Étage : RDC

: S

Réf : D03

Terrasse : 11.6 m²

Plan détaillé

300 000 € TTC / Parking compris

63.8 m²

Étage : 1

: S

Réf : B13

Loggia : 23.4 m²

Plan détaillé

309 000 € TTC / Parking compris

72.9 m²

Étage : 3

: S

Réf : B31

Balcon : 5.1 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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Livraison : 3ème trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 189 900 €

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3 pièces à partir de 235 900 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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2 pièces à partir de 209 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 329 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 449 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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3 pièces à partir de 223 700 €

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4 pièces à partir de 286 100 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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3 pièces à partir de 249 000 €

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Dispo : 3, 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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4 pièces à partir de 549 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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