Bouches-du-Rhône 13
Gardanne / Trets - loi Pinel / Pinel +Le Nobel pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts*
Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Trets
Prix à partir de * : 162 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bienvenue à Trets, idéalement situé à 30 minutes d'Aix-en-Provence. Le village séduit par sa tranquillité alliée à son dynamisme culturel et sportif. Avec pour horizon la magnifique Sainte-Victoire, la région vous invite à savourer sans modération un art de vivre authentique.
La résidence vous offre un cadre de vie agréable, à 10 minutes à pied du centre villageois et à proximité
immédiate de nombreux commerces et services. Le parc public voisin et les infrastructures sportives et de loisirs vous permettent de conjuguer sérénité et vie active.
Le Nobel propose 86 appartements du studio au 3 pièces. Les bâtiments, en R+2 et R+3, vous offrent des espaces de vie contemporains et fonctionnels. Ces volumes confortables et lumineux sont prolongés par de beaux extérieurs : jardin et terrasse en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse en étage.
Votre résidence est dotée de places de parking, principalement en sous-sol, pour laisser place à la végétation. Chaque bâtiment comporte également un local vélos et un emplacement pour deux roues.
Contactez-nous dès à présent pour découvrir cette nouvelle adresse.
La résidence vous offre un cadre de vie agréable, à 10 minutes à pied du centre villageois et à proximité
immédiate de nombreux commerces et services. Le parc public voisin et les infrastructures sportives et de loisirs vous permettent de conjuguer sérénité et vie active.
Le Nobel propose 86 appartements du studio au 3 pièces. Les bâtiments, en R+2 et R+3, vous offrent des espaces de vie contemporains et fonctionnels. Ces volumes confortables et lumineux sont prolongés par de beaux extérieurs : jardin et terrasse en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse en étage.
Votre résidence est dotée de places de parking, principalement en sous-sol, pour laisser place à la végétation. Chaque bâtiment comporte également un local vélos et un emplacement pour deux roues.
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Place de parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Nobel à Trets : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Le Nobel
Le Nobel
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Nobel à Trets et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 440 € | 29 160 € | 34 020 € |
| (Simulation pour un prix de 162 000 €) | ||
| 162 000 € | 27.14 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC05 | Terrasse : 11.08 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 360 € | 36 540 € | 42 630 € |
| (Simulation pour un prix de 203 000 €) | ||
| 203 000 € | 38.69 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC07 | Terrasse : 9.65 m2 |
| 241 000 € | 47.44 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC24 | Terrasse : 13.62 m2 |
| 249 000 € | 49.65 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC15 | Terrasse : 11.4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 560 € | 47 340 € | 55 230 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| 263 000 € | 58.33 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC08 | Terrasse : 12.84 m2 |
| 272 000 € | 65.13 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC13 | Terrasse : 23.36 m2 |
| 280 000 € | 63.95 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC14 | Terrasse : 11.44 m2 |
| 281 000 € | 69.87 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC02 | Terrasse : 11.32 m2 |
| 284 000 € | 69.78 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC11 | Terrasse : 11.28 m2 |
| 292 000 € | 70.29 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC10 | Terrasse : 11.51 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Nobel
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