Alpes-Maritimes 06

Vallauris - loi Pinel / Pinel +Golfe-Juan l'Escale Villatoit pour investir

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Golfe-Juan l'Escale Villatoit défiscalisation immobilière

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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vallauris

Investissement immobilier neuf Vallauris

Prix à partir de * : 318 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

VILLAS-TOITS d'EXCEPTION à GOLFE-JUAN. Résidence close, sécurisée et entièrement piétonne avec Parc et piscine. Logements NEUFS! C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, que nous vous proposons d'acheter votre appartement neuf sur la Côte d'Azur, dans la station balnéaire préservée de Golfe-Juan. Les logements neufs avec terrasse plein ciel se déclinent en 2 pièces avec alcôve, 3 pièces et 5 pièces avec des surfaces extérieures d'exception. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré, sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia Antipolis) ainsi que les plages, les commerces, les écoles. Renseignez-vous dès maintenant, le chantier a démarré! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, ascenseur

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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Golfe-Juan l'Escale Villatoit à Vallauris : 2ème trimestre 2026

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« Golfe-Juan l'Escale Villatoit » en synthèse

Situé : Vallauris
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 318 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Golfe-Juan l'Escale Villatoit à Vallauris et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 318 000 €)

318 000 €

45.37 m²

Étage : 2

: N

Réf : 2201

Terrasse : 28 m²

Plan détaillé

484 000 €

65.26 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 2202

Terrasse : 61 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 645 000 €)

645 000 €

81.55 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 3201

Terrasse : 79 m²

Plan détaillé

715 000 €

82.15 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 3202

Terrasse : 81 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 284 885 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 595 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
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Livraison : 1er trimestre 2024

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