Morbihan 56

Vannes - loi Pinel / Pinel +La Belle Étoile pour investir

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La Belle Étoile défiscalisation immobilière

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La Belle Étoile

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La Belle Étoile

8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vannes

Investissement immobilier neuf Vannes

Prix à partir de * : 198 300 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Travaux en cours! Résidence, à l'architecture soignée! Appartements neufs de 2 à 4 pièces disponibles. A l'intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent son passage dans votre séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages! Directement reliée au centre-ville, la résidence s'inscrit sur l'avenue du Président Edouard Herriot! Au pied du projet, de nombreuses lignes de bus (pour traverser la ville d'Est en Ouest ou pour accéder, entre autres, à la zone d'emploi du PIBS 2 - A 5 minutes à pied de votre futur lieu de vie, des commerces de bouche (boulangerie, boucherie et un primeur) et ainsi qu'un LIDL et un Netto. Vers l'Est, le pôle commercial du Poulfanc, incluant un Intermarché, sa zone commerciale. Bénéficiez de tous les avantages du neuf! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Belle Étoile à Vannes : 4ème trimestre 2025

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« La Belle Étoile » en synthèse

Situé : Vannes
Surfaces disponibles : 3, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 300 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Belle Étoile à Vannes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 796 €	35 694 €	41 643 €
(Simulation pour un prix de 198 300 €)

198 300 €

66.1 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 01102

Balcon : 6.21 m²

Plan détaillé

249 000 €

54.26 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 01311

Balcon : 6.69 m²

Plan détaillé

289 000 €

68.14 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 01106

Balcon : 7.37 m²

Plan détaillé

290 000 €

68.93 m²

Étage : 1

: S

Réf : 01103

Balcon : 6.22 m²

Plan détaillé

294 000 €

68.02 m²

Étage : 1

: S

Réf : 01104

Balcon : 7.37 m²

Plan détaillé

309 000 €

71.04 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 01107

Balcon : 7.37 m²

Plan détaillé

315 000 €

68.15 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 01305

Balcon : 7.23 m²

Plan détaillé

329 000 €

71.02 m²

Étage : 2

: S

Réf : 01207

Balcon : 15.82 m²

Plan détaillé

335 000 €

83.06 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 01211

Balcon : 10.23 m²

Plan détaillé

355 000 €

83.06 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 01310

Balcon : 10.23 m²

Plan détaillé

359 000 €

66.41 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 01406

Balcon : 6.69 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 880 €	35 820 €	41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)

199 000 €

47.19 m²

: O

Réf : 01001

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)

499 000 €

88.03 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 01401

Plan détaillé

499 000 €

91.07 m²

Étage : 4

: S

Réf : 01403

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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1 pièce à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 215 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 349 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 599 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 899 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 999 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

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Dispo : Maison

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 215 000 €

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3 pièces à partir de 305 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 309 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 453 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 858 000 €

Appartements écologiques neufs
7 pièces à partir de 1 683 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6, 7 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

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4 pièces à partir de 343 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 444 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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