Meurthe-et-Moselle 54
Villers-lès-Nancy - loi Pinel / Pinel +Ville&nature pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Ville&nature
Ville&nature
Investissement immobilier neuf Villers-lès-Nancy
Prix à partir de * : 140 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Silence, ça pousse... Opération sécurisée en cours de construction ! Ville et Nature est l'opportunité idéale pour votre investissement locatif : - Un emplacement premium à proximité des écoles et universités : Nancy Télécom, CESI, faculté de sport, de sciences et du campus santé, - Eligible au dispositif PINEL aux conditions 2024, - Travaux en cours de réalisation. Située au coeur d'un espace boisé et à proximité de toutes les commodités (bus, centre commercial Plein Centre, axes autoroutiers) la résidence Ville & Nature offrira le meilleur cadre de vie à vos locataires. Dépêchez-vous, le dispositif PINEL s'arrête le 31 décembre 2024, il ne reste guère plus d'un an pour en profiter ! Acquisition en résidence principale ? Tous les ingrédients du bien-vivre sont ici réunis : - Un cadre calme et verdoyant offrant un havre de tranquillité, - Des logements spacieux et fonctionnels complétés d'espaces extérieurs, - Frais de notaire réduits, - Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité, Ville & Nature est l'adresse rêvée pour votre nouveau lieu de vie!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
19, rue de Picardie - CS55855
METZ CEDEX 03
METZ CEDEX 03
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ville&nature à Villers-lès-Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 800 € | 25 200 € | 29 400 € |
| (Simulation pour un prix de 140 000 €) | ||
| 140 000 € | 28.42 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A2-106 |
| 143 000 € | 28.2 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A2-206 |
| 146 000 € | 28.24 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A2-306 |
| 172 000 € | 36.37 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B-304 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € |
| (Simulation pour un prix de 200 000 €) | ||
| 200 000 € | 39.88 m2 | : S | Réf : A1-002 |
| 213 000 € | 50.26 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-107 |
| 213 900 € | 41.42 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-303 |
| 219 000 € | 44.22 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A1-101 |
| 219 000 € | 40.68 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A1-303 |
| 222 000 € | 45.79 m2 | : N | Réf : A1-004 |
| 222 000 € | 44.37 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-201 |
| 225 000 € | 45.82 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A1-105 |
| 225 000 € | 43.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A1-301 |
| 228 000 € | 45.82 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A1-205 |
| 228 000 € | 49.64 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A2-105 |
| 230 000 € | 47.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-102 |
| 230 300 € | 47.17 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A2-101 |
| 233 000 € | 47.51 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A1-202 |
| 233 000 € | 47.46 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-202 |
| 236 000 € | 47.19 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A1-302 |
| 236 300 € | 47.16 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A2-301 |
| 240 100 € | 47.46 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-302 |
| 243 000 € | 49.81 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A2-205 |
| 246 000 € | 49.69 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A2-305 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 64.57 m2 | : S | Réf : B-003 |
| 269 000 € | 70.33 m2 | : N | Réf : B-006 |
| 272 000 € | 70.33 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B-106 |
| 274 000 € | 66.64 m2 | : S | Réf : B-004 |
| 275 000 € | 70.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B-206 |
| 276 000 € | 69.25 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B-201 |
| 279 000 € | 66.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-104 |
| 282 000 € | 66.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B-204 |
| 289 000 € | 72.4 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A1-403 |
| 334 000 € | 79.18 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A1-402 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 100 €) | ||
| 327 100 € | 84.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A1-104 |
| 330 400 € | 84.61 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A1-204 |
| 331 000 € | 83 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B-305 |
| 332 100 € | 84.56 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A1-304 |
| 333 000 € | 86.37 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B-102 |
| 336 100 € | 84.84 m2 | : S | Réf : A1-003 |
| 338 800 € | 82.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2-104 |
| 341 800 € | 82.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2-204 |
| 344 800 € | 82.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2-304 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Ville&nature
Ville&nature
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Florange57
Avant Scène
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : NC
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Avant Scène, programme immobilier neuf à Florange, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT-PREMIERE - Découvrez prochainement notre nouvelle réalisation à Florange, ...
Avant Scène, programme immobilier neuf à Florange, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT-PREMIERE - Découvrez prochainement notre nouvelle réalisation à Florange, ...
Eco habitat Metz57
Majestic
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Majestic, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [NOUVEAU] Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, ...
Eco habitat Metz57
37 Saint-Thiebault
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
37 Saint-Thiebault, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À moins d'une heure en voiture ou en train de l'Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en ...
37 Saint-Thiebault, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À moins d'une heure en voiture ou en train de l'Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en ...
Eco habitat Metz57
Renaissance
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Renaissance, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LIVRAISON 2024] Idéalement localisée, cette résidence de standing est à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun qui maillent la ville vous permettant des déplacements aisés. Vous ...
Eco habitat Metz57
Confluence
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Confluence, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. S'insérant harmonieusement dans l'Avenue de Strasbourg, composée d'habitations de belle facture ...
Confluence, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. S'insérant harmonieusement dans l'Avenue de Strasbourg, composée d'habitations de belle facture ...
Eco habitat Metz57
Harmony
Dispo : 4, 3, 2 pièces
Livraison : NC
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Harmony, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU à Metz, dans le quartier des Sablons, avec commerces, écoles, médecins, parc ...
Harmony, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU à Metz, dans le quartier des Sablons, avec commerces, écoles, médecins, parc ...
Eco habitat Metz57
Konnect
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Konnect, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 16 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE ...
Konnect, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 16 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE ...
Eco habitat Metz57
Metz C1
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Metz C1, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir ce projet immobilier au cadre de vie idéal qu'offre Metz, au coeur de l'Avenue ...
Metz C1, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir ce projet immobilier au cadre de vie idéal qu'offre Metz, au coeur de l'Avenue ...
