Val de Marne 94

Vitry-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Village Harmonie pour investir

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Investissement immobilier Vitry-sur-Seine

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Village Harmonie

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Village Harmonie

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Vitry-sur-Seine

Investissement immobilier neuf Vitry-sur-Seine

Prix à partir de * : 351 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Devenez propriétaire à Vitry-sur-Seine! Découvrez notre nouvelle résidence située au sud de Vitry-sur-Seine dans la ZAC Gare Ardoines, proche de la gare du RER C, du T9, du TZen 5 et à proximité de la future gare de métro 15 du Grand Paris Express* en 2025. Ce nouveau quartier accueillera à terme des espaces publics, des commerces et des services en pied d'immeuble. Une situation idéale pour rejoindre également des axes autoroutiers (A86, A6B, A4 et les départementales D5 et D7). Imaginée autour d'un coeur d'îlot paysager, la résidence vous propose des appartements neufs allant du 3 pièces au 5 pièces duplex et s'ouvrant sur des balcons, terrasses, jardins privatifs ou jardins d'hiver. Profitez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale! Une résidence IDEALE pour HABITER dans un quartier plein d'avenir! * Source societedugrandparis. frPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Village Harmonie à Vitry-sur-Seine : 2ème trimestre 2025

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« Village Harmonie » en synthèse

Situé : Vitry-sur-Seine
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 351 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Village Harmonie à Vitry-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 351 000 €)

351 000 €

78.39 m²

Étage : 4

: S

Réf : 2405

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

368 400 €

91.4 m²

: S

Réf : 3005

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 454 800 €)

454 800 €

116.61 m²

: S

Réf : 2001

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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3 pièces à partir de 851 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 994 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 314 000 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020, HQE
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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