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Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Illkirch-Graffenstaden
Bas-Rhin 67

Les Ellades - Illkirch-Graffenstaden

Programme immobilier neuf RT 2012/ Résidence de loisir à Illkirch-Graffenstaden 67

Fin de programme
Prix * : à partir de 216 000 €
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ALTEXIA
ALTEXIA
20 Avenue du Neuhof
67100 STRASBOURG


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Voir le site : www.altexia.fr


Les logements neufs proposés à Illkirch-Graffenstaden par Les Ellades répondent aux labels RT 2012, et vous permettent de bénéficier d’une habitation respectueuse de critères écologiques de construction récents et vous garantissent une performance énergétique de qualité.
Les+environnements : Consciente du potentiel réel du site, la commune a lancé le projet de création urbaine « Les prairies du Canal », situé entre la rue du Corbusier et le canal du Rhône au Rhin. Ce projet prendra la forme d'un quartier convivial et agréable où cohabiteront harmonieusement le bâti, des vergers et des potagers, une prairie humide et un bois existant, sans omettre la plantation d'une forêt arbustive claire (chênes, hêtres, charmes, érables). Le bois existant le long du canal, espace frais et ombragé, constituera un espace naturel préservé, une zone refuge de biodiversité. Profitez d'un cadre de vie d'exception à prix hautement compétitifs!
• Tram (ligne directe vers Strasbourg) • Piste cyclable • Parc d'innovation d'Illkrich (pôle de référence européen en termes de synergie entre R&D publique et privée.) • Campus Universitaire, +collège et lycée • Commerces
Du T3 au T5 avec grandes terrasses RARE : grands appartements en attique avec terrasse d'exception (jusqu'à 124m²). Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur les Vosges. Dans un environnement calme, le long des berges du canal du Rhône au Rhin, les résidences Les Ellades s'intègrent dans un projet novateur où la nature est omniprésente. L'architecture moderne et élégante joue avec les matières pour être en totale harmonie avec ce quartier fortement boisé. Tous les appartements disposent d'une grande terrasse (double à triple exposition) afin de profiter au maximum de cet environnement verdoyant. Le séjour donne accès à votre espace extérieur grâce à une baie vitrée qui laisse entrer le paysage pour une plus grande liberté de regard. Ces appartement lumineux bénéficient d'un agencement optimal grâce à une distribution intelligente de l'espace. Prestations de grande qualité à coûts maîtrisés : • double vitrage à hautes performances • plancher chauffant intégral à circulation d'eau chaude basse température, diffusant une atmosphère douce et agréable • chapes flottantes isophoniques pour vous assurer une quiétude optimale • salle de bain moderne avec faïences murales toute hauteur • WC suspendus, esthétiques et pratiques • stationnement attitré (information et tarif en agence) Nos logements sont soignés dans les moindres détails pour répondre aux plus hautes exigences de confort. Besoin d'un conseil, d'une précision ? Un conseiller Altexia se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Proche : • tram (ligne directe vers Strasbourg) • piste cyclable • Campus Universitaire, collège et lycée • Parc d'Innovation • accès rapide à l'autoroute.
LES B?TIMENTS>Ascenseurs>Portiers vidéos>Chapes flottantes isophoniques>Isolation extérieure>Parkings LES LOGEMENTS>Grandes terrasses>Sols entièrement carrelés>Plancher chauffant intégral>Salles de bains équipées avec sèche serviettes>WC suspendus
Livraison : 1er trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul des montants possibles du PTZ 2017 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2017 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 3 pièces à partir de 216 000 €54 000 €75 600 €86 400 €
- 4 pièces à partir de 250 000 €54 000 €75 600 €100 000 €
- 5 pièces à partir de 512 000 €54 000 €75 600 €108 000 €
- Duplex à partir de 465 000 €54 000 €75 600 €108 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/11/2017

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2016
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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