Rixheim - loi LMNP / LMP / Prêt Locatif SocialLes Soieries pour investir

Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Une petite résidence de 2 étages, composée d'appartements du 2 au 5 pièces.Très au calme.

- 2 garages par logements (en supplément) - Bâtiment Basse Consommation RT2012 - Ascenseur - Isolation phonique renforcée entre les étages par chape flottante - Balcons carrelées en étage - Eclairage et prise de courant sur les balcons - Porte palière anti-effraction 5 points et vidéophone couleur - Portes intérieures laquées blanc contemporaines - Placards muraux stratifiés SOGAL, si prévu sur le plan - Parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces - Faïence murale dans la salle de bains sur 2 murs toute hauteur - Double vitrage PVC oscillo-battant (épaisseur 4/16/4 + gaz argon) - Volets électriques - Chaudière à condensation, individuelle au gaz DE DIETRICH avec programmateur - Chauffage par le sol - Appareils sanitaires DURAVIT, robinetterie GROHE - WC suspendu avec lave-mains - Radiateur sèche serviettes dans la salle de bains - 2 prises TV, prises ADSL (RJ45) dans toutes les pièces principales - Cave suivant les disponibilités

- Vidéophone - Portes palières anti-effraction à 5 points

Bâtiment Basse Consommation RT2012.