Haute-Savoie 74

Annecy - loi LMNP / LMPAnnecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel pour investir

Situer ce programme

Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel Annecy

Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel

9 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Annecy

Investissement immobilier neuf Annecy

Prix à partir de * : 264 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Située dans un quartier familial d'Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d'Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d'exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.

Cave, parking, loggia, jardin, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel à Annecy : 2ème trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

Documentation gratuite
Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel

« Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 264 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

201 avenue d?Aix-les-Bains
74000 ANNECY

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 264 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)

264 000 € TTC

42.12 m²

Étage : 1

: N

Réf : D106

Loggia : 9.21 m²

Plan détaillé

268 000 € TTC

42.57 m²

Étage : 1

: E

Réf : D101

Loggia : 12.64 m²

Plan détaillé

272 000 € TTC

43.74 m²

Étage : RDC

: N

Réf : D001

Jardin : 25.84 m² Terrasse : 6.54 m²

Plan détaillé

276 000 € TTC

41.69 m²

Étage : 4

: N

Réf : D404

Loggia : 9.62 m²

Plan détaillé

288 000 € TTC

43.67 m²

Étage : 3

: O

Réf : C305

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

292 000 € TTC

43.67 m²

Étage : 4

: O

Réf : C405

Loggia : 8.12 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 346 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 346 000 €)

346 000 € TTC

59.24 m²

Étage : 1

: S

Réf : D103

Terrasse : 20.78 m²

Plan détaillé

358 000 € TTC

60.67 m²

Étage : 2

: E

Réf : D202

Terrasse : 15.21 m²

Plan détaillé

368 000 € TTC

62.12 m²

Étage : 4

: E

Réf : C402

Terrasse : 16.74 m²

Plan détaillé

372 000 € TTC

61.94 m²

Étage : 1

: O

Réf : D104

Terrasse : 39.81 m²

Plan détaillé

374 000 € TTC

65.65 m²

Étage : 1

: O

Réf : D105

Terrasse : 13.37 m²

Plan détaillé

384 000 € TTC

65.05 m²

Étage : 3

: E

Réf : D301

Terrasse : 11.23 m²

Plan détaillé

388 000 € TTC

62.74 m²

Étage : 4

: S

Réf : D402

Terrasse : 21.98 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 434 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 434 000 €)

434 000 € TTC

72.65 m²

Étage : 5

: E

Réf : C501

Terrasse : 29.39 m²

Plan détaillé

462 000 € TTC

83.5 m²

Étage : 3

: E

Réf : C304

Terrasse : 14.33 m²

Plan détaillé

476 000 € TTC

83.5 m²

Étage : 4

: E

Réf : C404

Terrasse : 12.71 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/06/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Annecy, Une Adresse Dans un Cadre Naturel

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

My Campus Annecy

Annecy | 74

Les Promenades de Billy

Annecy | 74

Jardin des Sens

Annecy | 74

Les Camarines

Annecy | 74

Annecy C1

Annecy | 74

L'Etoile

Annecy | 74

Eco habitat Annecy74

Les Promenades de Billy

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 336 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 580 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 653 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2012
Les Promenades de Billy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVEAUX PRIX et REMISE! ...

Eco habitat Annecy74

Annecy C2

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Annecy C2, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle résidence, idéalement située près de la gare, à deux pas de la rocade et toute proche du centre-ville, bénéficie d'une position stratégique dans un quartier en plein ...

Eco habitat Annecy74

Passage de Flore / Annecy

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 490 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 769 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Passage de Flore / Annecy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez PASSAGE ...

Eco habitat Annecy74

Jardin des Sens

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 509 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 605 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : NF Habitat
Jardin des Sens, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES ...

Eco habitat Annecy74

Hypnose - Quartier des Hirondelles

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 257 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 356 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 425 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Hypnose - Quartier des Hirondelles, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Démarrage travaux] Frais de notaire offerts (1) et un vélo électrique offert (2) pour ...

Eco habitat Annecy74

Annecy C1

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Annecy C1, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en ...

Eco habitat Annecy74

Osmose - Quartier des Hirondelles

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 724 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : NF Logement
Osmose - Quartier des Hirondelles, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour ...

Eco habitat Annecy74

Le Triangle d'Or

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 725 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 925 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Triangle d'Or, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy <br> <br>Située au coeur ...

Voir nos 9 programmes immobiliers neufs d'investissement à Annecy