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Isère 38

Bernin - loi Pinel / Pinel +Perspectives pour investir

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Investissement locatif Bernin
Perspectives défiscalisation immobilière
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Documentation gratuite
Perspectives
Documentation gratuite
Perspectives

Investissement immobilier neuf Bernin

Prix à partir de * : 202 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 18 min** de Grenoble, adresse rare et prisée! Découvrez la résidence intimiste Perspectives et ses appartements contemporains. Profitez d'expositions multiples, de superbes terrasses plein ciel jusqu'à 106 m² ou jardins privatifs jusqu'à 188 m², de magnifiques vues sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Proche des écoles, parcs et commerces de proximité. ** Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, box, balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Perspectives à Bernin : 3ème trimestre 2026

« Perspectives » en synthèse

Situé : Bernin
Surfaces disponibles : 1, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 202 000 €
BBC, NF Logement, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
10 allée Henri Frenay Store Cogedim de Grenoble
38000 Grenoble
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Perspectives à Bernin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 240 €36 360 €42 420 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)
202 000 € TTC35.74 m2Étage : RDCRéf : 12015-00188 - E03Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 300 000 €)
300 000 € HORS PARKING / Ttc62.23 m2Étage : 1Réf : 12015-00019 - D13Plan détaillé
305 000 € HORS PARKING / Ttc62.25 m2Étage : 1Réf : 12015-00009 - C13Plan détaillé
310 000 € HORS PARKING / Ttc64.34 m2Étage : 1Réf : 12015-00011 - D11Plan détaillé
315 000 € HORS PARKING / Ttc63.27 m2Étage : RDCRéf : 12015-00015 - B03Plan détaillé
315 000 € HORS PARKING / Ttc64.06 m2Étage : 1Réf : 12015-00021 - B13Plan détaillé
319 000 € HORS PARKING / Ttc63.84 m2Étage : 1Réf : 12015-00014 - E13Plan détaillé
325 000 € HORS PARKING / Ttc64.38 m2Étage : 1Réf : 12015-00013 - E14Plan détaillé
329 000 € HORS PARKING / Ttc63.34 m2Étage : RDCRéf : 12015-00020 - B02Plan détaillé
344 000 € HORS PARKING / Ttc66.3 m2Étage : RDCRéf : 12015-00008 - B04Plan détaillé
354 000 € HORS PARKING / Ttc66.45 m2Étage : RDCRéf : 12015-00016 - A03Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 397 000 €)
397 000 € HORS PARKING / Ttc82.19 m2Étage : 1Réf : 12015-00027 - A15Plan détaillé
397 000 € HORS PARKING / Ttc82.06 m2Étage : 1Réf : 12015-00032 - B16Plan détaillé
407 000 € HORS PARKING / Ttc82.44 m2Étage : RDCRéf : 12015-00031 - A04Plan détaillé
409 000 € HORS PARKING / Ttc82.61 m2Étage : RDCRéf : 12015-00033 - B05Plan détaillé
558 000 € HORS PARKING / Ttc103.97 m2Étage : 2Réf : 12015-00028 - B21Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 571 000 €)
571 000 € HORS PARKING / Ttc109.04 m2Étage : 2Réf : 12015-00035 - B22Plan détaillé
572 000 € HORS PARKING / Ttc113.1 m2Étage : 2Réf : 12015-00034 - A22Plan détaillé
642 000 € HORS PARKING / Ttc119.29 m2Étage : 2Réf : 12015-00037 - D21Plan détaillé
648 000 € HORS PARKING / Ttc119.44 m2Étage : 2Réf : 12015-00036 - C21Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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