Seine-Saint-Denis 93

Bondy - loi LMNP / LMPLes Jardins de Beauvoir pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Les Jardins de Beauvoir

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bondy

Investissement immobilier neuf Bondy

Prix à partir de * : 221 500 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE ET DES AIDES À L'ACHAT POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À DEUX PAS DE LA GARE ! TRAVAUX EN COURS! Votre nouvel havre de paix à 600 m de la gare, dans un quartier pavillonnaire! Entre la rénovation de ses quartiers, de nouveaux équipements, et des actions en faveur du développement durable, la ville de Bondy poursuit son impressionnante métamorphose. C'est à quelques pas de la gare de Bondy, à proximité des écoles et des commerces, qu'Icade vous présente "Les Jardins de Beauvoir". Cette nouvelle résidence contemporaine offre un cadre de vie verdoyant à ses futurs résidents. Implantée en peigne, ce nouveau projet permet aux logements de profiter généreusement de l'ensoleillement, tout en préservant la quiétude et la respiration d'un superbe coeur d'îlot paysager. Au calme d'un quartier pavillonnaire, elle vise le label Biodiversity, garant d'un quotidien au vert où il fait bon vivre et grandir. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur, offrant ainsi à ses futurs occupants des moments inoubliables entre amis ou en famille. Posez vos valises! Offrez-vous un cadre de vie unique à 600 m de la gare! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, jardin, parking, balcon, cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins de Beauvoir à Bondy : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Les Jardins de Beauvoir » en synthèse

Situé : Bondy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 221 500 €
BBC, HQE, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

137 rue Edouard Vaillant
93140 BONDY

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Beauvoir à Bondy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 221 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	88 600 €
(Simulation pour un prix de 221 500 €)

221 500 € TVA REDUITE / Parking compris

45.09 m²

Étage : 2

: O

Réf : A205

Balcon : 2.97 m²

Plan détaillé

229 400 € TVA REDUITE / Parking compris

49.41 m²

Étage : 2

: S

Réf : B203

Balcon : 3.54 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 263 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	105 200 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)

263 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.15 m²

Étage : RDC

: O

Réf : C001

Terrasse : 6 m² Jardin : 32.93 m²

Plan détaillé

263 200 € TVA REDUITE / Parking compris

65.95 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A204

Balcon : 2.97 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 282 800 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	113 120 €
(Simulation pour un prix de 282 800 €)

282 800 € TVA REDUITE / Parking compris

79.89 m²

Étage : RDC

Réf : C002

Terrasse : 6.8 m² Jardin : 22.09 m²

Plan détaillé

286 900 € TVA REDUITE / Parking compris

74.28 m²

Étage : 1

: N

Réf : A102

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

305 400 € TVA REDUITE / Parking compris

84.15 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B306

Balcon : 4.45 m²

Plan détaillé

311 100 € TVA REDUITE / Parking compris

87.1 m²

Étage : 1

: N

Réf : B101

Balcon : 6.09 m²

Plan détaillé

316 000 € TVA REDUITE / Parking compris

87.1 m²

Étage : 2

: N

Réf : B201

Balcon : 6.09 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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