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Gironde 33

Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Bordeaux C3 pour investir

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Investissement immobilier Bordeaux
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Documentation gratuite
Bordeaux C3
Documentation gratuite
Bordeaux C3

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 185 100 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En Gironde (33), entre ville et verdure, découvrez ce projet immobilier neuf à l'architecture travaillée implanté à BORDEAUX au coeur d'un nouveau quartier.
Du studio au T6, ces appartements spacieux et lumineux s'ouvriront sur d'agréables extérieurs. Stationnement sécurisé inclus pour certains.
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024. Une conception soignée élaborée conformément aux exigences de la Règlementation Thermique de 2012 (RT 2012), garantissant aux occupants la diminution des charges et la maitrise des consommations énergétiques.
Eligible en loi PINEL, Zone B1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC

Livraison du programme Bordeaux C3 à Bordeaux : 2ème trimestre 2025

« Bordeaux C3 » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 100 €
BBC
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux C3 à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 212 €33 318 €38 871 €
(Simulation pour un prix de 185 100 €)
185 100 € 28 m2Étage : 6 : sud-estRéf : 23018_041CA609Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 164 €46 746 €54 537 €
(Simulation pour un prix de 259 700 €)
259 700 € 49 m2Étage : 5 : ouestRéf : 23018_021BA503Plan détaillé
263 200 € 46 m2Étage : 5 : ouestRéf : 23018_041CA506Plan détaillé
269 700 € 46 m2Étage : 6 : ouestRéf : 23018_041CA606Plan détaillé
274 400 € 49 m2Étage : 5 : nordRéf : 23018_041CA505Plan détaillé
279 000 € 49 m2Étage : 6 : nordRéf : 23018_041CA605Plan détaillé
287 400 € 49 m2Étage : 7 : nordRéf : 23018_041CA705Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 764 €52 146 €60 837 €
(Simulation pour un prix de 289 700 €)
289 700 € 61 m2Étage : 3 : ouestRéf : 23018_021BA304Plan détaillé
292 600 € 62 m2Étage : 1 : sudRéf : 23018_021BA101Plan détaillé
296 300 € 61 m2Étage : 4 : ouestRéf : 23018_021BA404Plan détaillé
307 800 € 65 m2Étage : 4 : sud-ouestRéf : 23018_041CA402Plan détaillé
314 400 € 62 m2Étage : 4 : sudRéf : 23018_021BA401Plan détaillé
319 900 € 64 m2Étage : 6 : sudRéf : 23018_041CA601Plan détaillé
322 000 € 62 m2Étage : 5 : sudRéf : 23018_021BA501Plan détaillé
322 700 € 65 m2Étage : 6 : sud-ouestRéf : 23018_041CA602Plan détaillé
355 200 € 69 m2Étage : 7 : nordRéf : 23018_021BA701Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 351 500 €)
351 500 € 83 m2Étage : 3 : sud-ouestRéf : 23018_021BA302Plan détaillé
366 400 € 86 m2Étage : 2 : estRéf : 23018_021BA205Plan détaillé
369 200 € 83 m2Étage : 5 : sud-ouestRéf : 23018_021BA502Plan détaillé
375 700 € 86 m2Étage : 3 : estRéf : 23018_021BA305Plan détaillé
377 600 € 83 m2Étage : 6 : sud-ouestRéf : 23018_021BA602Plan détaillé
381 300 € 87 m2Étage : 3 : nordRéf : 23018_041CA303Plan détaillé
389 700 € 87 m2Étage : 4 : nordRéf : 23018_041CA403Plan détaillé
399 000 € 87 m2Étage : 5 : nordRéf : 23018_041CA503Plan détaillé
406 400 € 86 m2Étage : 5 : sud-estRéf : 23018_041CA508Plan détaillé
407 300 € 87 m2Étage : 6 : nordRéf : 23018_041CA603Plan détaillé
416 600 € 87 m2Étage : 7 : nordRéf : 23018_041CA703Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 458 500 €)
458 500 € 104 m2Étage : 8 : nordRéf : 23018_041CA801Plan détaillé
526 400 € 108 m2Étage : 8 : nordRéf : 23018_041CA806Plan détaillé
575 700 € 121 m2Étage : 8 : nordRéf : 23018_041CA802Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 663 100 €)
663 100 € 137 m2Étage : 8 : nordRéf : 23018_041CA803Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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