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Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Explore pour investir

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Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 270 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prolongation de nos OFFRES, dernière chance de faire fleurir votre projet de devenir propriétaire à Bordeaux avec jusqu'à 10 000 € de remise* sur votre appartement neuf livré fin 2024. Prenons RDV pour visiter nos 10 derniers logements comme si vous y étiez au moyen de notre outil de VISITE IMMERSIVE 3D et bénéficiez d'un prix en TVA à taux réduite à 5, 5% au lieu de 20% (sous conditions d'éligibilité). C'est l'occasion idéale d'investir dans votre avenir avec des avantages fiscaux significatifs. Des logements neufs RE 2020 de haute qualité TOUS ACCESSIBLE en TVA réduite à 5, 5%. Imaginez votre vie dans un quartier en pleine expansion, intégré dans le futur parc Armagnac Sud. L'immeuble en cours de travaux vous offre une opportunité exclusive de vivre au coeur de la nature tout en profitant de la vie urbaine. Nos appartements, de type T3 à T5 duplex, sont nichés entre le 4ème et le 9ème étage, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Chaque logement bénéficie d'une double orientation pour une luminosité optimale. Les larges sorties extérieures, allant jusqu'à 40 m² pour les T5 duplex, vous invitent à profiter de l'air frais tout en admirant la beauté de votre environnement. Que vous soyez à la recherche d'un bien en résidence principale, secondaire ou encore d'un investissement locatif vous trouverez à Explore la réponse à vos attentes. Pour un investissement en Pinel ou un financement intégrant un PTZ, sachez que la commune de Bordeaux, désormais classée en zone A, présente des avantages intéressants sur ce type de dispositif. N'attendez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet passionnant et pour réserver votre futur chez vous à Bordeaux Euratlantique. Découvrez un nouveau style de vie qui vous ressemble et visitez votre futur logement en immersion 3D sur rendez vous au 05 56 36 70 38. *Remise de 1 500€/pièce valable pour les logements de 3 pièces et de 2 000 €/pièce valable pour les logements de 4 et 5 pièces. Offre non cumulable et valable pour tous contrats de réservation signés entre le 10 janvier 2024 et le 15 mars 2024, prolongée jusqu'au 30 avril 2024, dans le cadre de l'acquisition d'un logement neuf au sein du programme EXPLORE réalisé par Signature Promotion à Bordeaux. Détails et conditions disponibles auprès de votre conseiller commercial Signature Promotion.
Parking

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Explore à Bordeaux : 4ème trimestre 2024

« Explore » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 270 000 €
BBC, HQE, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SIGNATURE PROMOTION
SIGNATURE PROMOTION
25 rue Sainte Philomène
33300 Bordeaux
Voir le numéro

Voir le site : www.signature-promotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Explore à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 400 €48 600 €56 700 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € TVA 5.5 / Parking compris65.59 m2Étage : 3 : NORéf : A34Plan détaillé
290 536 € TVA 5.5 / Parking compris67.57 m2Étage : 7 : NORéf : B74Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 348 000 €)
348 000 € TVA 5.5 / Parking compris87.93 m2Étage : 5 : SORéf : B53Plan détaillé
398 409 € TVA 5.5 / Parking compris87.95 m2Étage : 8 : SORéf : B83Plan détaillé
481 930 € TVA 5.5 / Parking compris92.71 m2Étage : 9 : SERéf : B92Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 486 326 €)
486 326 € TVA 5.5 / Parking compris112.71 m2Étage : 9 : NORéf : A94Plan détaillé
512 701 € TVA 5.5 / Parking compris108.16 m2Étage : 9 : SORéf : A93Plan détaillé
530 284 € TVA 5.5 / Parking compris127.13 m2Étage : 9 : NORéf : B94Plan détaillé
569 847 € TVA 5.5 / Parking compris118.52 m2Étage : 9 : SORéf : B93Plan détaillé
574 243 € TVA 5.5 / Parking compris129.85 m2Étage : 9 : SERéf : A92Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
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        Livraison : 1er trimestre 2026

        OFFRE EXCEPTIONNELLE
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
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        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          Label écologique : HQE
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