Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPVivez à Bordeaux Belvédère pour investir

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Vivez à Bordeaux Belvédère

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 213 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Vivez à Bordeaux Belvédère à Bordeaux : 3ème trimestre 2028

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Vivez à Bordeaux Belvédère

« Vivez à Bordeaux Belvédère » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 213 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Nexity

Voir le site : http://www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vivez à Bordeaux Belvédère à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 213 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	85 200 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)

213 000 € TTC / Parking compris

42.06 m²

Étage : 4

: S

Réf : 51357-00053 - 3401

Plan détaillé

215 000 € TTC / Parking compris

45.41 m²

Étage : 5

: E

Réf : 51357-00015 - 1503

Plan détaillé

224 000 € TTC / Parking compris

45.41 m²

Étage : 7

: E

Réf : 51357-00023 - 1703

Plan détaillé

231 000 € TTC / Parking compris

49.55 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 51357-00011 - 1401

Plan détaillé

243 000 € TTC / Parking compris

49.37 m²

Étage : 8

: S

Réf : 51357-00033 - 2803

Plan détaillé

243 000 € TTC / Parking compris

54.48 m²

Étage : 4

: E

Réf : 51357-00055 - 3404

Plan détaillé

244 000 € TTC / Parking compris

49.55 m²

Étage : 7

: NE

Réf : 51357-00022 - 1701

Plan détaillé

250 000 € TTC / Parking compris

54.48 m²

Étage : 3

: E

Réf : 51357-00051 - 3304

Plan détaillé

260 000 € TTC / Parking compris

56.62 m²

Étage : 8

: S

Réf : 51357-00035 - 2805

Plan détaillé

264 000 € TTC / Parking compris

56.43 m²

Étage : 9

: S

Réf : 51357-00040 - 2905

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 273 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	109 200 €
(Simulation pour un prix de 273 000 €)

273 000 € TTC / Parking compris

61.82 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 51357-00017 - 1505

Plan détaillé

277 000 € TTC / Parking compris

61.82 m²

Étage : 6

: SO

Réf : 51357-00021 - 1605

Plan détaillé

285 000 € TTC / Parking compris

68.03 m²

Étage : 4

: S

Réf : 51357-00013 - 1404

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

68.03 m²

Étage : 5

: S

Réf : 51357-00016 - 1504

Plan détaillé

290 000 € TTC / Parking compris

67.42 m²

Étage : 6

: E

Réf : 51357-00060 - 3603

Plan détaillé

293 000 € TTC / Parking compris

68.03 m²

Étage : 6

: S

Réf : 51357-00020 - 1604

Plan détaillé

297 000 € TTC / Parking compris

68.03 m²

Étage : 7

: S

Réf : 51357-00024 - 1704

Plan détaillé

301 000 € TTC / Parking compris

67.22 m²

Étage : 6

: NE

Réf : 51357-00061 - 3604

Plan détaillé

307 000 € TTC / Parking compris

65.03 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 51357-00059 - 3602

Plan détaillé

315 000 € TTC / Parking compris

64.91 m²

Étage : 8

: S

Réf : 51357-00031 - 2801

Plan détaillé

315 000 € TTC / Parking compris

64.59 m²

Étage : 8

: S

Réf : 51357-00034 - 2804

Plan détaillé

320 000 € TTC / Parking compris

64.83 m²

Étage : 9

: S

Réf : 51357-00036 - 2901

Plan détaillé

320 000 € TTC / Parking compris

64.59 m²

Étage : 9

: S

Réf : 51357-00039 - 2904

Plan détaillé

331 000 € TTC / Parking compris

75.43 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 51357-00044 - 3105

Plan détaillé

340 000 € TTC / Parking compris

75.43 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 51357-00052 - 3305

Plan détaillé

356 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

75.43 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 51357-00048 - 3205

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 376 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)

376 000 € TTC / Parking compris

85.69 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 51357-00057 - 3503

Plan détaillé

389 000 € TTC / Parking compris

85.05 m²

Étage : 7

: NE

Réf : 51357-00064 - 3703

Plan détaillé

429 000 € TTC / Parking compris

90.29 m²

Étage : 8

: SO

Réf : 51357-00026 - 1801

Plan détaillé

439 000 € TTC / Parking compris

90.32 m²

Étage : 9

: SO

Réf : 51357-00029 - 1901

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 445 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 445 000 €)

445 000 € TTC / Parking compris

95 m²

Étage : 9

: O

Réf : 51357-00030 - 1902

Plan détaillé

449 000 € TTC / Parking compris

100.64 m²

Étage : 7

: NO

Réf : 51357-00063 - 3702

Plan détaillé

489 000 € TTC / Parking compris

108.41 m²

Étage : 8

: S

Réf : 51357-00028 - 1803

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Eco habitat Bordeaux33

Bordeaux Belvedere

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 209 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 273 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 376 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 445 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Bordeaux Belvedere, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature ...

Eco habitat Bordeaux33

Bordeaux - Derniers 2p et 3 p - Tva 5, 5%

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 269 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Bordeaux - Derniers 2p et 3 p - Tva 5, 5%, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // DERNIERES OPPORTUNITES // TVA 5.5 % // LIVRAISON IMMEDIATE // Découvrez Silva, un programme neuf ...

Eco habitat Bordeaux33

Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 267 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 260 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À ...

Eco habitat Bordeaux33

Investissez Dans Une Résidence Étudiante Gérée

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 97 103 €

Dispo : 1 pièce

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Investissez Dans Une Résidence Étudiante Gérée, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une opportunité rare au coeur d'un quartier en plein essor! Découvrez Bordo Alto, une ...

Eco habitat Bordeaux33

Victor Hugo

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 234 737 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 228 583 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : BBC
Victor Hugo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité ...

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Les Jardins de Maumey

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 202 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 290 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 383 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Les Jardins de Maumey, programme immobilier neuf à Bruges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de prix exceptionnels : Votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois* Devenez propriétaire de votre ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 165 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 220 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 289 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Castelie, programme immobilier neuf à Bassens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole ...

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Les Jardins Saint-Yves

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 175 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 237 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 339 100 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 409 100 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Les Jardins Saint-Yves, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 598 euros / mois* Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à ...

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