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Savoie 73

Cognin - loi Pinel / Pinel +Le Cairn pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investir dans le neuf Cognin
Le Cairn défiscalisation immobilière
Le Cairn Cognin
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Documentation gratuite
Le Cairn
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Le Cairn

Investissement immobilier neuf Cognin

Prix à partir de * : 307 700 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dernières opportunités T4. DERNIERES OPPORTUNITES APPARTEMENTS T4 : Dans un écrin de verdure, bordé par une zone naturelle protégée, sur le plateau du château de Villeneuve à COGNIN venez découvrir notre bâtiment Le CAIRN. Ce bâtiment à l'aspect minéral, côtoie la nature et y occupe une place privilégiée avec une vue sur nos montagnes et des extérieurs généreux et qualitatifs. Choisir Le Cairn c'est s'offrir un balcon au dessus de la ville et faire le choix de vivre dans un habitat à l'architecture novatrice, en pleine nature et à proximité du centre ville. Ces appartements, pour la plupart traversants, en connexion avec la nature, sont dotés de larges ouvertures avec balcons et/ou terrasses sur le toit, avec jardins privatifs pour ceux en rez de jardin et annexes (celliers). T4 disponibles, avec ascenseur, celliers, volets roulants motorisés, sols en parquets et carrelages, WC suspendu, chauffage collectif individualisé... Garages privatifs en sous-sol, locaux à vélos. Choisir Le Cairn c'est l'assurance d'un quotidien facile et pratique à proximité de toutes les commodités. Acquisition possible en TVA à 5, 5%, sous conditions* : Grand garage double sécurisé en sous-sol Livraison 4ème trimestre 2024
Balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Cairn à Cognin : 4ème trimestre 2024

« Le Cairn » en synthèse

Situé : Cognin
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 307 700 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

C.A.N
C.A.N
69 Rue Pasteur
73000 CHAMBERY
Voir le numéro

Voir le site : www.c-a-n.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cairn à Cognin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 307 700 €)
307 700 € TVA 5.595.6 m2Étage : 1 : SRéf : AP104Balcon : 21.4 m2  Plan détaillé
320 895 € TVA 5.595.7 m2Étage : 2 : SRéf : AP204Balcon : 21.2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Le Cairn
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