Isère 38
Échirolles - loi LMNP / LMPRésidence Neuve à Echirolles! pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Résidence Neuve à Echirolles!
Résidence Neuve à Echirolles!
Investissement immobilier neuf Échirolles
Prix à partir de * : 140 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 563 € / mois(1) seulement! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant! Votre résidence neuve Cogedim s'implante à l'orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature, et à 5 min* à pied du coeur historique d'Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s'intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d'attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s'épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Jardin, terrasse, box, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement
Livraison du programme Résidence Neuve à Echirolles! à Échirolles : 4ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
Cogedim
10 allée Henri Frenay Store Cogedim de Grenoble
38000 Grenoble
38000 Grenoble
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Neuve à Echirolles! à Échirolles et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 140 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 56 000 € | 56 000 € |
| (Simulation pour un prix de 140 000 €) | ||
| 140 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.27 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 39826-00006 - A18 |
| 142 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.27 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 39826-00004 - A28 |
| 144 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 39826-00008 - A15 |
| 144 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 39826-00010 - A14 |
| 144 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.27 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 39826-00003 - A38 |
| 146 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 39826-00017 - A04 |
| 146 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 39826-00005 - A24 |
| 146 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 39826-00015 - A25 |
| 146 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.27 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 39826-00018 - A48 |
| 148 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 39826-00020 - A03 |
| 148 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 39826-00021 - A06 |
| 148 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.67 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 39826-00007 - A12 |
| 148 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 39826-00002 - A34 |
| 148 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 39826-00014 - A35 |
| 150 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.67 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 39826-00009 - A22 |
| 150 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 39826-00012 - A45 |
| 150 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 37.31 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 39826-00016 - A44 |
| 152 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.67 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 39826-00013 - A32 |
| 154 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.67 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 39826-00011 - A42 |
| 156 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.03 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 39826-00001 - A47 |
| 156 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.03 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 39826-00019 - A46 |
Appartement 3 pièces à partir de 192 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 76 800 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 39826-00029 - A17 |
| 192 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 39826-00028 - A27 |
| 195 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.28 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 39826-00025 - A37 |
| 195 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 39826-00027 - A36 |
| 199 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.28 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 39826-00023 - A51 |
Appartement 4 pièces à partir de 242 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 96 800 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| 242 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 80.18 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 39826-00031 - A33 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/06/2026
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