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Gironde 33

Floirac - loi LMNP / LMPPaulette et Lulu pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Immobilier pour investir Floirac
Investissement programme immobilier Paulette et Lulu
Investissement immobilier neuf Floirac
Paulette et Lulu Floirac
Programme investissement Floirac
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Investissement immobilier Floirac
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Documentation gratuite
Paulette et Lulu
Documentation gratuite
Paulette et Lulu

Investissement immobilier neuf Floirac

Prix à partir de * : 246 166 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernière chance pour faire éclore votre projet avec jusqu'à 10 000 € de remise* sur votre appartement neuf au centre-ville de Floirac, livré fin 2024. Prenons RDV pour visiter nos logements comme si vous y étiez au moyen de notre outil de VISITE IMMERSIVE 3D. Profitez de votre nouveau Chez Vous avec des prix en TVA réduite à 5, 5% (sous conditions d'éligibilité)! Vous rêvez d'un logement neuf, spacieux et moderne, idéalement situé en plein coeur de Floirac à coté de la mairie et des services ? Le projet "Paulette & Lulu" en cours de travaux est le lieu où vous pourrez enfin réaliser vos rêves de confort et de bien-être à prix doux. Sur rendez vous au 05 56 36 70 38 nous vous invitons à une expérience immersive en réalité augmentée : Visitez Paulette & lulu comme si vous y étiez au moyen de notre outil d'immersion 3D. ? Vous rêvez de vivre dans un lieu alliant les avantages d'une petit commune à la proximité de Bordeaux ? Ne cherchez plus! "Paulette & Lulu" est fait pour vous. ? Idéalement placée cette résidence dispose de tous les services de proximité. Elle offre une gamme de Logements Modernes et Confortables aux finitions soignées, conçus pour répondre à tous les besoins. Appartements lumineux aux multiples orientations, terrasses spacieuses, et équipements de haute qualité font partie intégrante de notre offre. ? La Vie Urbaine à Portée de Main : En sélectionnant "Paulette & Lulu", vous vous assurez un accès facile à toutes les commodités de la métropole bordelaise. Commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. *Remise de 1 500€/pièce valable pour les logements de 2 et 3 pièces et de 2 000 €/pièce valable pour les logements de 4 et 5 pièces. Offre non cumulable et valable pour tous contrats de réservation signés entre le 10 janvier 2024 et le 15 mars 2024, offre prolongée jusqu'au 30 avril 2024, dans le cadre de l'acquisition d'un logement neuf au sein du programme PAULETTE & LULU réalisé par Signature Promotion à Floirac. Détails et conditions disponibles auprès de votre conseiller commercial Signature Promotion.
Parking, terrasse, cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Paulette et Lulu à Floirac : 4ème trimestre 2024

« Paulette et Lulu » en synthèse

Situé : Floirac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 246 166 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SIGNATURE PROMOTION
SIGNATURE PROMOTION
25 rue Sainte Philomène
33300 Bordeaux
Voir le numéro

Voir le site : www.signature-promotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Paulette et Lulu à Floirac et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 246 166 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 466 €
(Simulation pour un prix de 246 166 €)
246 166 € TTC / Parking compris59.39 m2Étage : 3 : NERéf : K34Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 270 343 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 270 343 €)
270 343 € TVA 5.5 / Parking compris64.65 m2 : SORéf : J02Plan détaillé
272 541 € TVA 5.5 / Parking compris67.97 m2 : SORéf : N01Plan détaillé
272 541 € TVA 5.5 / Parking compris68 m2 : SORéf : N04Plan détaillé
275 179 € TVA 5.5 / Parking compris66.43 m2Étage : 2 : SORéf : N27Plan détaillé
276 937 € TTC / Parking compris73.5 m2Étage : 1 : NORéf : K11Plan détaillé
276 937 € TVA 5.5 / Parking compris69.01 m2 : NORéf : L01Plan détaillé
283 795 € TVA 5.5 / Parking compris64.39 m2Étage : 1 : SERéf : J13Plan détaillé
285 289 € TVA 5.5 / Parking compris69.23 m2Étage : 2 : SORéf : N21Plan détaillé
285 465 € TVA 5.5 / Parking compris69.26 m2Étage : 2 : SORéf : N26Plan détaillé
290 125 € TVA 5.573.54 m2 : NERéf : L03Terrasse : 9.94 m2  Cave : 8.32 m2  Cave : 3.99 m2  Plan détaillé
321 159 € TVA 5.5 / Parking compris79.54 m2 : ORéf : L02Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 303 752 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 303 752 €)
303 752 € TVA 5.5 / Parking compris76.56 m2Étage : 1 : NERéf : I14Plan détaillé
303 752 € TVA 5.5 / Parking compris76.56 m2Étage : 2 : NERéf : I24Plan détaillé
354 743 € TVA 5.5 / Parking compris86.78 m2Étage : 2 : SORéf : I21Plan détaillé
355 095 € TVA 5.5 / Parking compris86.78 m2Étage : 3 : SORéf : I31Plan détaillé
357 645 € TTC / Parking compris86.57 m2Étage : 4 : ORéf : K41Plan détaillé
364 326 € TVA 5.5 / Parking compris88.48 m2Étage : 2 : SERéf : J21Plan détaillé
386 130 € TTC / Parking compris94.66 m2Étage : 4 : SORéf : K42Plan détaillé
395 625 € TTC / Parking compris99.99 m2Étage : 2 : SERéf : K25Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 435 187 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 435 187 €)
435 187 € TTC / Parking compris114.1 m2Étage : 2 : SORéf : K26Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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