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Toulouse / Castanet-Tolosan
Haute-Garonne 31

Residence Samana - Castanet-Tolosan

Programme immobilier neuf RT 2012, Bâtiment Basse Consommation

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Bureau de vente
Bureau de vente
57, bd de l'Embouchure
31200 TOULOUSE


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Voir le site : www.fonta.fr


Les logements neufs proposés à Castanet-Tolosan par Residence Samana répondent aux labels RT 2012, Bâtiment Basse Consommation, et vous permettent de bénéficier d’une habitation respectueuse de critères écologiques de construction récents et vous garantissent une performance énergétique de qualité.
Les+environnements : Située dans un cadre idyllique, à deux pas du centre-ville et des coteaux surplombant la ville, la Résidence Samana profite d'un emplacement résidentiel exceptionnel.
Située aux portes de Toulouse, à seulement 12 kilomètres de son coeur historique, Castanet-Tolosan jouit d'une situation exceptionnelle et offre à ses habitants une qualité de vie remarquable. L'attractivité de Castanet-Tolosan s'explique avant tout par sa proximité avec un pôle d'activité extrêmement dynamique, 2ème pôle d'emplois de la métropôle toulousaine : Labège-Innopôle, Parc technologique du Canal (CNRS, CNES...), activités aéronautiques et spatiales (Airbus, Astrium...), INRA, CHU de Rangueil, Pôle Universitaire Paul Sabatier...sont situés à quelques kilomètres de Castanet-Tolosan, et facilement accessibles en bus et métro.
Située dans un cadre idyllique, à deux pas du centre-ville et des coteaux surplombant la ville, la Résidence Samana profite d'un emplacement résidentiel exceptionnel. Avec une architecture traditionnelle, mélange de soubassements en terre cuite et enduits clairs, et une écriture contemporaine, avec toitures en double-pente et en zinc et ses larges terrasses, la résidence SAMANA propose des appartements du 2 au 4 pièces qui offrent de belles perspectives avec des beaux espaces extérieurs qui viennent prolonger les espaces de vie. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Pour le confort de ses occupants, chaque logement dispose de prestations de qualité étudiées : cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces, salles de bains équipées, peinture lisse blanche sur les murs de tous les logements, parquet flottant dans les pièces à vivre et les chambres... L'espace végétalisé paysagé en coeur d'ilôt offre une transition douce, composé d'essences variées telles que micocouliers, érables, savonniers...
Côté sérénité, la résidence SAMANA propose un accès sécurisé par badge et vidéophone, des stationnements sous-sol privatifs sécurisés par portail automatique...
Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Samana et calcul des montants possibles du PTZ 2019 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2019 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 184 000 €54 000 €73 600 €73 600 €
- 3 pièces à partir de 236 000 €54 000 €75 600 €94 400 €
- 4 pièces à partir de 373 000 €54 000 €75 600 €108 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2019

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2018
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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