Toulouse
Haute-Garonne 31
Residence Leona - Toulouse
Programme immobilier neuf RT 2012, Bâtiment Basse Consommation
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Les logements neufs proposés à Toulouse par Residence Leona
répondent aux labels RT 2012, Bâtiment Basse Consommation, et vous permettent de bénéficier d’une habitation respectueuse de critères écologiques de construction récents et vous garantissent une performance énergétique de qualité.
Les+environnements : Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied depuis la résidence : pharmacie, commerces de bouche, boulangerie, fleuriste, restaurants... mais aussi médecins, salles de sport, établissements bancaires. Les équipements scolaires fleurissent dans le quartier, crèches, écoles primaires, lycées... A quelques minutes à pied, les résidents peuvent profiter des installations sportives de plein air de la zone verte des Argoulets.
Les+environnements : Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied depuis la résidence : pharmacie, commerces de bouche, boulangerie, fleuriste, restaurants... mais aussi médecins, salles de sport, établissements bancaires. Les équipements scolaires fleurissent dans le quartier, crèches, écoles primaires, lycées... A quelques minutes à pied, les résidents peuvent profiter des installations sportives de plein air de la zone verte des Argoulets.
Située au bas du quartier Guilhemery, la résidence LEONA bénéficie d'un emplacement de qualité, au coeur d'un quartier résidentiel recherché. Un arrêt de bus est situé devant la résidence, pour conduire les résidents à la station de métro Roseraie en 5 minutes : la place du Capitole n'est distante que de 4 stations de métro.
Située à Toulouse intra-muros, dans le quartier résidentiel Guilhemery - Soupetard, au 45 rue Louis Plana, 31500 Toulouse, la résidence LEONA décline 28 appartements seulement, agrémentés de balcons, terrasses et stationnements en sous-sol. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 €, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Les appartements, du T2 au T4, bénéficient de balcons ou larges terrasses. Les duplex proposent des terrasses plein ciel sur les toits, à l'abri des regards extérieurs. Les stationnements sont situés en sous-sol, et la résidence propose un bel espace vert paysager en coeur d'ilot.
Résidence fermée, accès contrôlé par badge de proximité et vidéophone, parkings sécurisés en sous-sol,
Livraison : 1er trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Leona et calcul des montants possibles du PTZ 2019 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Surface | Prix | Montants possibles du PTZ 2019 (zone B1) * | ||
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes | ||
| - 2 pièces | à partir de 182 000 € | 54 000 € | 72 800 € | 72 800 € |
| - 3 pièces | à partir de 255 000 € | 54 000 € | 75 600 € | 102 000 € |
| - 4 pièces | à partir de 295 000 € | 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2018
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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