Calvados 14
Honfleur - loi LMNP / LMPSémaphore pour investir
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Sémaphore
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Investissement immobilier neuf Honfleur
Prix à partir de * : 350 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Appartement et maison à Honfleur, l'une des destinations les plus prisées de France! Sémaphore est situé à 7 minutes à pied du coeur historique et touristique de la ville, du vieux Bassin, des ruelles pavées et de tous les commerces. Elle est proche également de toutes les commodités : centre commercial, établissements scolaires et équipements sportifs.
Le projet comprend 41 appartements et 3 maisons individuelles. Il reprend les codes de l'architecture caractéristique de cette destination emblématique de la Normandie. Ses façades sont ainsi recouvertes d'ardoises naturelles ou de tuiles terre cuite.
Les appartements sont répartis dans un petit collectif avec ascenseur. De 1 à 3 chambres et ils disposent de superficies de 43m² à 114m². Chaque logement est complété d'une place de parking et d'un extérieur : beaux jardins en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse pour ceux dans les étages. Les maisons ont toutes 3 chambres, un jardin avec terrasse ainsi que des places de stationnement extérieure privatives.
La résidence s'inscrit dans un espace arboré et d'une belle végétation existante. Ainsi, depuis la rue, l'accès aux logements se fait par une allée plantée d'arbres.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Sémaphore à Honfleur : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Sémaphore à Honfleur et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € | 73.34 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A103 | Terrasse : 35.48 m2 |
| 355 000 € | 67.78 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A303 | Balcon : 5.34 m2 |
| 367 000 € | 73.93 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : A201 | Terrasse : 14.51 m2 |
| 367 000 € | 73.19 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : B205 | Balcon : 14.85 m2 |
Maison à partir de 393 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 393 000 €) | ||
| 393 000 € | 85.33 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : M02 | Terrasse : 6.65 m2 Jardin : 106.52 m2 |
| 415 000 € | 85.33 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : M01 | Terrasse : 6.16 m2 Jardin : 177.37 m2 |
| 420 000 € | 86.58 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : M03 | Terrasse : 6.26 m2 Jardin : 467.3 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 516 600 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 516 600 €) | ||
| 516 600 € | 98.09 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : A302 | Balcon : 15.98 m2 |
| 590 000 € | 114.34 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B204 | Balcon : 11.16 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2024
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