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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

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Sevran
Seine-Saint-Denis 93

Campus du Canal de l Ourcq - Sevran

Programme immobilier neuf / Résidence étudiante à Sevran 93

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INVESTISSEUR-IMMO.FR
INVESTISSEUR-IMMO.FR
1 Grande allée du 12 février 1934
LE LUZARD 2 - Bât A
77186 NOISIEL


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Voir le site : www.investisseur-immo.fr


Les+environnements : Cette résidence étudiante s'inscrit au coeur d'un ensemble architectural et paysager résolument contemporain. Des jeux de passerelles, et des espaces extérieurs viennent ainsi ouvrir les bâtiments sur leur décor végétalisé. Au sein de la Résidence étudiante, la modernité se traduit par des jeux de formes et de rythmes aléatoires. Les encadrements de fenêtres alternent ainsi entre verticalité et horizontalité. Délégants balcons suspendus égaient les façades, et leur donnent du mouvement. Côté nature, les étudiants profiteront d'un patio planté de cerisiers et de pommiers pour se ressourcer au quotidien. Ils bénéficieront également d'un environnement particulièrement calme, la résidence étant bordée par une allée piétonne arborée.
Le campus de Bobigny de l'Université Paris 13, qui accueille l'Institut de Technologie de Bobigny et la faculté de santé, de médecine et de biologie, se situe à 30 minutes* en voiture. Le lycée polyvalent Henry Sellier, établissement d'enseignement professionnel, et le lycée André Boulloche, établissement d'enseignement secondaire, demeurent tout proches. Les écoles supérieures du professorat et de l'éducation (ESPE) de Livry-Gargan et de Créteil sont accessibles à quelques minutes en voiture. L'Institut de formation aux soins infirmiers (IFS) Jean Verdier à Bondy se rejoint en 30 minutes* tout comme l'Institut de formation aux métiers de la santé Robert Ballanger à Aulnay ou l'IUT de Tremblay-en-France. Le centre de Paris et ses pôles universitaires sont accessibles en 40 minutes*. L'arrivée du Grand Paris Express facilitera encore les liaisons, notamment vers l'Université de Saint-Denis en moins de 30 minutes***. NATURE DU PROGRAMME Résidence étudiante LOGEMENTS 148 FISCALITÉ → LMNP / LMP GESTIONNAIRE DURÉE DU BAIL 10 ans À seulement 18 km de Paris Proche de toutes les commodités Une résidence étudiante à proximité de nombreux centres Universitaires Logements disponibles De 1 pièce à 2 pièces De 72 500 € à 200 100 €
À seulement 18 km* de Paris, traversé par le canal de l'Ourcq, Sevran est un ancien village de la Plaine de France bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Aujourd'hui, la ville fait peau neuve et offre un environnement plaisant grâce à ses équipements variés et son fort dynamisme à proximité des zones d'emploi, des centres de formation et des universités. Jouissant également d'un accès facilité à Paris, la ville prépare l'arrivée de nouveaux transports en commun pour un quotidien qui séduira les étudiants en quête de tranquillité tout en demeurant proche de leur école. La résidence étudiante s'installe au pied du Tram-Train Sevran Freinville (T4 Aulnay-sous-Bois - Bondy). Elle se situe également à 2 stations de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) et à 8 stations de la gare de Bondy (RER E). À horizon 2024***, les étudiants pourront emprunter la ligne 16 du Grand Paris Express et rejoindre Saint-Denis - Université et Marne-la-Vallée. De nombreuses lignes de bus, comme la 613 et la 100 en direction de Roissy, permettent de se déplacer en toute simplicité au quotidien. La résidence est également proche de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, hôpital, etc).
Pour faire de chaque logement (du studio au 2 pièces) un véritable lieu de vie, d'étude et de repos, Le promoteur a soigné chaque détail. Vêtements et valises trouvent naturellement leur place dans le placard et le range-valise. La salle de bain tout équipée accueille meuble-vasque et sèche-serviettes. La kitchenette réunit rangement et électroménager (micro-ondes, plaques, réfrigérateur...) et restera impeccable grâce à sa crédence murale. Pour donner à la pièce de vie chaleur et personnalité, un mur est peint d'une couleur et une grande baie vitrée laisse entrer généreusement la lumière. En plus des logements privés, la résidence abrite une salle de petit-déjeuner, une laverie et une salle de fitness. Un lieu de vie sur mesure, convivial et épanouissant, sur lequel veille un régisseur habitant sur place. es étudiants en physique ont des traces illustres dans lesquelles poser leurs pas ! Le physicien le plus célèbre et le plus brillant de notre époque, le suédois Albert Einstein, est venu mener ses expériences au château de Sevran qu'il avait acheté entre 1881 et 1890. Il y a notamment découvert la balistite, une poudre à canon dérivée de la nitroglycérine, cruciale dans son invention de la dynamite. À l'époque, Sevran était un bourg d'à peine 1000 habitants, qui avait séduit Einstein pour sa facilité d'accès grâce au chemin de fer Paris-Soissons et parce que la commune abritait la Poudrerie nationale, qui lui a beaucoup servi pour ses expériences.
Résidence entièrement sécurisée
Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Campus du Canal de l Ourcq et calcul des montants possibles du PTZ 2019 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2019 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
- Studio à partir de 69 500 €27 800 €27 800 €27 800 €
- 1 pièce à partir de 75 900 €30 360 €30 360 €30 360 €
- 2 pièces à partir de 154 900 €60 000 €61 960 €61 960 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/08/2019

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2018
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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