Val de Marne 94
Joinville-le-Pont - loi LMNP / LMPà 6 Min* du Rer a! pour investir
Travaux en cours
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRES EXCEPTIONNELLES
Offre valable du 01/11/2024 au 31/07/2026
Investissement immobilier neuf Joinville-le-Pont
Prix à partir de * : 288 800 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernières opportunités pour devenir propriétaire et emménager cette année à Joinville-le-Pont! Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'une adresse d'exception, au pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs, et à seulement 6 minutes* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est au rendez-vous pour ce programme situé en bords de Marne. Édifiée sur un socle en briques et métal évoquant les anciens studios de cinéma de Joinville, la résidence dévoile des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de végétation, elles mettent en valeur de superbes espaces extérieurs : balcons et terrasses. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) + VOTRE CUISINE(2) *Source : Google Maps. (1), (2) Voir conditions auprès d'un conseiller en immobilier Cogedim. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme à 6 Min* du Rer a! à Joinville-le-Pont : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
à 6 Min* du Rer a!
à 6 Min* du Rer a!
Coordonnées du vendeur
Cogedim
19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses
94240 L'Haÿ-les-Roses
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme à 6 Min* du Rer a! à Joinville-le-Pont et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 288 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 520 € |
| (Simulation pour un prix de 288 800 €) | ||
| 288 800 € TTC | 33.32 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 35361-00157 - 1104A |
| 318 725 € PARKING COMPRIS / Ttc | 30.04 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 35361-00008 - 1104B |
Appartement 3 pièces à partir de 569 620 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 569 620 €) | ||
| 569 620 € PARKING COMPRIS / Ttc | 69.66 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 35361-00030 - 9004 |
Appartement 4 pièces à partir de 1 114 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 114 000 €) | ||
| 1 114 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 96.98 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 35361-00025 - 1404 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Documentation gratuite
à 6 Min* du Rer a!
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