Rhône 69
Lyon 3ème - loi LMNP / LMPKi - l'Excellence à Part-Dieu pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Ki - l'Excellence à Part-Dieu
Ki - l'Excellence à Part-Dieu
Investissement immobilier neuf Lyon 3ème
Prix à partir de * : 752 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Emménagez l'année prochaine au coeur du quartier Part-Dieu. Découvrez KI, une résidence d'exception signée par l'architecte Sou Fujimoto. Cette création urbaine audacieuse se distingue par son architecture en gradins, ses jardins suspendus de 300 m² et ses vues imprenables sur Lyon. Du 9e au 15e étage, les dernières opportunités en 4 et 5 pièces bénéficient de surfaces généreuses, de prestations haut de gamme et de terrasses jusqu'à 40 m². Sa conception bioclimatique et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, font de Ki une adresse rare pour répondre aux exigences les plus hautes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement
Livraison du programme Ki - l'Excellence à Part-Dieu à Lyon 3ème : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
69003 Lyon
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ki - l'Excellence à Part-Dieu à Lyon 3ème et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 752 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 752 000 €) | ||
| 752 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 93.2 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : 25245-00048 - A1103 |
| 983 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 91.2 m2 | Étage : 15 | : SO | Réf : 25245-00043 - A1501 |
| 1 002 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 100.8 m2 | Étage : 14 | : SO | Réf : 25245-00044 - A1403 |
Appartement 5 pièces à partir de 978 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 978 000 €) | ||
| 978 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 123.2 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 25245-00055 - C1203 |
| 1 256 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 116.1 m2 | Étage : 15 | : E | Réf : 25245-00052 - A1502 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/06/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Ki - l'Excellence à Part-Dieu
Ki - l'Excellence à Part-Dieu
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Lyon 3ème69
Kara
Dispo : 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Kara, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de ...
Kara, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de ...
Eco habitat Lyon 3ème69
Vivre Montchat, l'Esprit Village à Lyon 3e
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Label écologique : RT 2012
Vivre Montchat, l'Esprit Village à Lyon 3e, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Montchat, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3e, cette ...
Vivre Montchat, l'Esprit Village à Lyon 3e, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Montchat, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3e, cette ...
Eco habitat Lyon 4ème69
Tilia
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Tilia, programme immobilier neuf à Lyon 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 04/06/2026 au 19/07/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 04/06/2026 au 19/07/2026 inclus sur les appartements de la résidence Tilia à Lyon 4. Frais de notaire offerts hors frais liés à ...
Eco habitat Tassin-la-Demi-Lune69
Le 1827
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Label écologique : HQE
Le 1827, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13/04/2026 au 31/08/2026 : Ne manquez pas les dernières opportunités - Livraison ...
Le 1827, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 13/04/2026 au 31/08/2026 : Ne manquez pas les dernières opportunités - Livraison ...
Eco habitat Vénissieux69
Patio Pressensé
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN (offres exceptionnelles à découvrir lors de ces 3 jours*)! Rendez-vous dans notre espace de vente au 349 route de Vienne à Vénissieux. <br> <br>D'ici ...
Eco habitat Saint-Didier-au-Mont-d'Or69
Villas Mont d'Or
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Villas Mont d'Or, programme immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*)! <br> <br>TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026 ...
Eco habitat Vaulx-en-Velin69
Soha
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Soha, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Profitez ...
Soha, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Profitez ...
Eco habitat Collonges-au-Mont-d'Or69
L'Ecrin Doré
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
- Documentation gratuite
L'Ecrin Doré, programme immobilier neuf à Collonges-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*)! Rendez-vous en espace de vente au Parking chemin des Écoliers ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Lyon 3ème