Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Derniers appartements 3 pièces aux prestations haut de gamme, prolongés de généreux espaces extérieurs, côté mer, jardins en restanques, ou vers les montagnes en arrière-plan. Idéalement située à 10 minutes* de la gare SNCF et du centre historique, la résidence bénéficie d'une excellente desserte grâce au bus 6 au pied de l'immeuble. Sa position stratégique, à 15 minutes* de l'accès à l'autoroute A8, facilite les déplacements vers Monaco (30 minutes*), Nice et son aéroport international (45 minutes*), ainsi que l'Italie toute proche. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Jardin, parking, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : NF Logement
Livraison du programme Habitez à 10 Min des Plages et du Centre de Menton à Menton : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite Habitez à 10 Min des Plages et du Centre de Menton
« Habitez à 10 Min des Plages et du Centre de Menton » en synthèse
Situé : Menton
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 279 000 € NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
Cogedim
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Habitez à 10 Min des Plages et du Centre de Menton à Menton et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
39.9 m2
Étage : RDC
: E
Réf : 27695-00007 - A02
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 384 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
120 000 €
(Simulation pour un prix de 384 000 €)
384 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
65.9 m2
Étage : RDC
: NO
Réf : 27695-00019 - B11
Plan détaillé
399 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
65.9 m2
Étage : RDC
: O
Réf : 27695-00015 - C1-13
Plan détaillé
438 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
73 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 27695-00022 - A11
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/06/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 990 000 €
Dispo : 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Villa 33, programme immobilier neuf à Beausoleil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES AUX PORTES DE MONACO! Villa 33 propose un cadre de vie ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 300 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 405 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 522 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Jusqu'à 0 € de remise. Frais de notaire offerts DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Golfe Juan. 2, 3 et 4 Pièces. Résidence Piscine, programme immobilier neuf à Golfe-Juan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // En travaux // Au coeur de Golfe-Juan, à 5 minutes à pied de la gare et des plages, Kaufman ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 279 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 330 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
OFFRES EXCEPTIONNELLES DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Dernière Opportunité Pour Devenir Propriétaire à Cagnes-sur-Mer!, programme immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au pied des collines arborées, Les Terrasses d'Ella vous proposent un cadre de vie exceptionnel ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 284 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 363 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 848 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
OFFRES EXCEPTIONNELLES DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Vivez sur les Hauteurs de Nice Ouest, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 445 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 697 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF ! DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2012
Dernier Appartement d'Exception Avec Vue Mer, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le coeur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 280 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Hauts de Rimiez - la Bastide, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offrez-vous le prestige d'un cadre historique, allié au confort du neuf. <br>REMISE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Sur les hauteurs de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, notre ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 379 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 579 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 805 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Lancement commercial
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
LES CIMES D AZUR, programme immobilier neuf à La Turbie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GRAND LANCEMENT COMMERCIALnnOffre de lancement : Frais de notaire offerts jusqu'au 15 avril 2026nnPrenez ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 282 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 380 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 586 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Jusqu'à 0 € de remise. Frais de notaire offerts DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
St-Laurent du VAR. du 2 au 4 P. Résidence Piscine, programme immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // PISCINE // EN TRAVAUX // A 15 MIN DE NICE // Sur les coteaux de Saint-Laurent-du-Var, entre le ...
