Alpes-Maritimes 06

Menton - loi Pinel / Pinel +Le Coctô pour investir

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Le Coctô

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Menton

Investissement immobilier neuf Menton

Prix à partir de * : 270 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

À 3 minutes du Quai Général Leclerc et des plages de Menton, découvrez votre nouvelle adresse en plein coeur du centre historique de Menton et ses ruelles pleine de charme.
Découvrez une résidence de caractère aux style authentique de cette ville emblématique, du 2P au 4P dans un quartier prisé de Menton à proximité des plages, commerces, restaurants et du musée Jean Cocteau. Idéal pour Habiter ou investir!
(Ref.2347156)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Coctô à Menton : 1er trimestre 2025

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« Le Coctô » en synthèse

Situé : Menton
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 270 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

RIVIERA REALISATION

06220 Menton

Voir le numéro

Voir le site : http://www.riviera-realisation.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Coctô à Menton et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
32 400 €	48 600 €	56 700 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)

270 000 €

40 m²

Étage : 1

: Nord Ouest

Réf : 102

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 415 000 €)

415 000 €

67 m²

Étage : 1

: Sud

Réf : 101

Balcon : 18.0 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Le Coctô

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4 pièces à partir de 600 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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Livraison : 3ème trimestre 2026

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