Isère 38
Meylan - loi Pinel / Pinel +Le Ricochet
Prix à partir de * : 240 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans la vallée du Grésivaudan, à Meylan, dans le quartier dynamique d'Inovallée, découvrez LE RICOCHET, un ensemble résidentiel de 40 logements, proposant des appartements allant du T2 au T4. Un bâtiment à l'architecture harmonieuse, mêlant balcons ou terrasses en décroché, parement bois en façade et élégants gardes- corps en métal ajouré.
Les vues sont dégagées sur les massifs montagneux : Belledonne, la Chartreuse. En coeur d'îlot, des espaces verts sont aménagés pour ouvrir les façades sur un espace de nature. LE RICOCHET vous propose un écrin de verdure au sein d'Inovallée.
Les prestations sont soignées : carrelage grand format dans l'espace jour, se prolongeant en terrasse, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendus. Celliers sur les terrasses. Chauffage et production d'eau chaude au gaz naturel, planchers chauffants.
Proximité des axes de communication (A41, Rocade) ainsi que des commerces et des commodités.
Un cadre esthétique et accueillant, fonctionnel, apaisant. Des logements qui lui font écho.
Faible consommation d'énergie label RT 2012-20%.
Dispositifs financiers : PTZ+ et loi Pinel.
Les vues sont dégagées sur les massifs montagneux : Belledonne, la Chartreuse. En coeur d'îlot, des espaces verts sont aménagés pour ouvrir les façades sur un espace de nature. LE RICOCHET vous propose un écrin de verdure au sein d'Inovallée.
Les prestations sont soignées : carrelage grand format dans l'espace jour, se prolongeant en terrasse, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendus. Celliers sur les terrasses. Chauffage et production d'eau chaude au gaz naturel, planchers chauffants.
Proximité des axes de communication (A41, Rocade) ainsi que des commerces et des commodités.
Un cadre esthétique et accueillant, fonctionnel, apaisant. Des logements qui lui font écho.
Faible consommation d'énergie label RT 2012-20%.
Dispositifs financiers : PTZ+ et loi Pinel.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Ricochet à Meylan : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Atelier Gröll
4, chemin du petit bois
38360 Sassenage
38360 Sassenage
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Ricochet à Meylan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/10/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
