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Nîmes - loi Pinel / Pinel +Résidence Césaire pour investir

Lancement commercial
Immobilier pour investir Nîmes
Investir dans le neuf Nîmes
Investissement immobilier NîmesVisuel non représentatif

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Investissement immobilier neuf Nîmes

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 15mn au Sud-Ouest du centre historiques nîmois, le quartier Saint-Césaire s'inscrit dans un décor citadin à l'ambiance animée. Il dispose de divers services et infrastructures de transports comme la gare SAINT - CESAIRE, les lignes 5, 102 et 141 ou encore T2 du réseau de bus Tango. Idéale pour les étudiants, SAINT - CESAIRE accueille l'Institut Universitaire de Technologie de Nîmes, Ainsi que deux lycées professionnels (Gaston Darboux et Jules Raimu). La résidence, entièrement clôturée, possède un cheminement piéton central desservant l'ensemble du projet, agrémenté de nombreux espaces verts. Ces surfaces sont entièrement engazonnées et plantées d'arbres et de plantes méditerranéennes. Gages d'une végétalisation soignée, les espaces communs révèlent de douces odeurs aux accents du sud.
Le projet est composé de deux immeubles aux volumes équilibrés (R+2), respectant ainsi l'échelle humaine du quartier. Les deux bâtiments offrent respectivement 28 et 18 logements, dont 10 prennent la forme de Duplex. L'architecture classique de la résidence confère une nature à la fois simple et moderne à la volumétrie.
- Résidence sécurisée, portails et visiophone dans tous les logements - Volets roulants électriques - Parquet stratifié dans les chambres - Cuisine et salle de bain équipées - Chauffage par panneaux rayonnants et ballon thermodynamique pour eau chaude sanitaire - Placards aménagés - Carrelage 50x50 dans les pièces à vivre - Place de parking extérieures et couvertes
Résidence sécurisée, portails et visiophone dans tous les logements

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Résidence Césaire à Nîmes : 2ème trimestre 2023

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