Nîmes Les Terrasses du Colisee

C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Et le moins que l'on puisse dire c'est qu'elle a plus d'un atout pour séduire! À commencer par sa situation géographique. Imaginez... Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Enfin, comment parler de Nîmes sans évoquer ses monuments gallo-romains remarquablement conservés tels que la Maison Carrée, les arènes, la tour Magne, etc.



Élevée sur 3 uniques étages au-dessus du rez-de-chaussée, Les Terrasses du Colisée est une résidence à dimension humaine insufflant un élan de modernité dans la rue des Capucines. Signée par l'agence d'architecture Arcotep, sa silhouette contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Tandis que le regard se promène sur le volume, il est séduit par le contraste élégant des enduits de ton pierre claire et terre brune. Un verre opalescent, très aérien, souligne les rives des prolongements extérieurs, pour mieux inviter la lumière naturelle et le bien-être en intérieur. Côté sud, les résidents profitent d'une agréable perspective sur un espace paysager, offert à la contemplation.



Au sud de la ville, Les Terrasses du Colisée profite d'un emplacement de choix au coeur du quartier Capouchiné : un quartier convivial en plein renouveau, très prisé des familles et des actifs en raison de sa praticité au quotidien. Les parents gagnent en confort de vie grâce aux établissements d'enseignement dans un rayon de 900 m : crèche Les Courlis, groupe scolaire et collège Capouchiné, lycée Ernest-Hemingway. L'accès à l'A9 et à l'A54 à 2 km ainsi que la gare à 1, 9 km sont 2 atouts de taille pour qui se déplace fréquemment. Les sportifs, quant à eux, auront vite fait de parcourir les 600 m les séparant du gymnase de la Camargue. À moins qu'ils ne préfèrent le vélo pour rejoindre la piscine olympique Némausa à 800 m ou le stade Ma rcel-Rouvière à 1 km. Quant au week-end ? Complexe cinématographique, centre commercial Carré Sud et parc des expositions vous attendent à moins de 2 km. Et pourquoi ne pas sauter dans le Tram'bus à 450 m des Terrasses du Colisée ? Histoire d'aller flâner sur les 1, 6 km de promenade de l'avenue Jean-Jaurès, dans les splendides jardins de la Fontaine ou dans le centre historique, tous rapidement accessibles.







• Résidence entièrement close



• Contrôle d'accès par digicode et interphonie sans fil



• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points



• Parkings en sous-sol



• Porte de parking télécommandée



• Ascenseurs sécurisés par contact à clé ou vigik pour l'accès sous-sol



• Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche



• Finition peinture blanche sur les murs



• Revêtement Grès émaillé dans toutes les pièces Confort et maîtrise de vos consommations



• Occultation de toutes les baies



• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d'eau et salles de bains



• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et les chambres



• Décoration des halls d'entrée conçue par l'architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol



• Locaux vélos/poussettes



Les avantages d'un investissement dans le neuf :



>Garantie financière d'achèvement



> Garantie de parfait achèvement



> Garantie locative sur demande



> Assurance dommage ouvrage



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