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Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Strasbourg
Bas-Rhin 67

Programme immobilier neuf

Constellation

Travaux en cours
Prix * : à partir de 239 000 €
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Promogim
Promogim
16, rue de la Thumenau
67100 STRASBOURG


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Voir le site : https://www.promogim.fr


Les logements neufs proposés à Strasbourg par Constellation répondent aux labels RT 2012, et vous permettent de bénéficier d’une habitation respectueuse de critères écologiques de construction récents et vous garantissent une performance énergétique de qualité.
La vie quotidienneCommerces de proximité dans un rayon de 400 m, supérette à 300 m,  centre commercial rivétoile avec hypermarché à 600 m, marché à 1500 m.Ecole maternelle à 1500 m, halte-garderie à 50 m, école primaire à 1500 m,  collège à 1500 m, lycée à 2000 m.Mairie du neudorf à 2500 m, bureau de poste à 2000 m.Les déplacementsA 400 m, station "schluthfeld" de la ligne a du tramway desservant le centreville de strasbourg en 7 mn environ.Autobus ligne 15 à 700 m (arrêt Hôtel de Police).A 300 m, accès à la voie express de contournement sud conduisant à l'autoroute A35.Les loisirsMédiathèque à 1000 m.Théâtre à 2000 m, cinéma multiplexe à 1200 m, Cité de la musique et de la danse à 600 m.Parc du Heyritz à 300 m, parc de l'etoile à 500 m.
Constellation s'inscrit dans le quartier du Neudorf, à proximité de la place de l'Etoile. Facile à vivre au quotidien, cet emplacement offre un accès aisé aux commerces, notamment ceux situés aux abords de la place du Schluthfeld, ainsi qu'au centre commercial rivétoile et son hypermarché.A 400 m, la station de tramway "schluthfeld" permet d'accéder au coeur de strasbourg en moins de dix minutes. La résidence se compose de trois corps de bâtiment desservis par 3 halls, chacun desservant un nombre réduit d'appartements. Les appartements* bénéficient d'une loggia,  d'un balcon ou d'une terrasse qui vient agrémenter le séjour et parfois une ou plusieurs chambres. Ces espaces extérieurs invitent le résidant à profiter au mieux du calme du jardin paysager, ainsi que des excellentes expositions plein Sud, plein Ouest et plein Est.*a l'exception d'un appartement au 4ème étage du bâtiment C.
Les parties communesHalls d'entrée décorés d'habillages de pierre, grès cérame poli, miroirs, appliques murales ou suspensions (selon projet de l'architecte).Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel, appliques murales ou spots encastrés.Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage.Portes palières en stratifié, pommeau en nickel, seuil à la suisse et joint isophonique. * Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.Les finitionsRevêtement de sol stratifié dans les chambres et le dégagement.Carrelage dans l'entrée, le séjour et les pièces humides.Peinture blanche sur intissé dans toutes les pièces.Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.Menuiseries extérieures en aluminium ou PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. Fenêtres équipées d'un mécanisme oscillo-battant. Volets roulants électriques dans les séjours.Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.Salle de bains aménagée avec un meuble de toilette, vasque(s) intégrée(s), mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse avec spots incandescents, baignoire acrylique.Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).Placards avec portes coulissantes,   placard de l'entrée ou du dégagement aménagé avec une tringle pour penderie et une étagère (selon plan de chaque logement).* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.La personnalisationRevêtements de sol stratifiés, carrelage, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).Possibilités d'options selon l'avancement des travaux. L'isolation et le chauffageIsolation thermique et phonique renforcée : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en aluminium ou PVC.Chauffage individuel avec plancher chauffant à partir d'une chaudière individuelle au gaz.Production d'eau chaude assurée par la chaudière individuelle gaz à condensation.La sécuritéHalls d'entrée sécurisés par un sas avec digicode sur porte extérieure et vidéophone (sur porte intérieure) relié à chaque appartement.Portes palières à âme pleine, équipées d'une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la Suisse.Volets roulants sur toutes les ouvertures.Grilles sur rue ou clôtures rigides fermant la résidence sur les limites séparatives
Livraison : 3ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul des montants possibles du PTZ 2017 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2017 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 239 000 €54 000 €75 600 €95 600 €
- 3 pièces à partir de 263 000 €54 000 €75 600 €105 200 €
- 4 pièces à partir de 408 000 €54 000 €75 600 €108 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2017

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2016
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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