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Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Strasbourg
Bas-Rhin 67

Villa Diane - Strasbourg

Programme immobilier neuf RT 2012

Travaux en cours
Prix * : à partir de 148 000 €
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Promogim
Promogim
293, route de la Wantzenau
67000 STRASBOURG


Voir le numéro

Voir le site : https://www.promogim.fr


Les logements neufs proposés à Strasbourg par Villa Diane répondent aux labels RT 2012, et vous permettent de bénéficier d’une habitation respectueuse de critères écologiques de construction récents et vous garantissent une performance énergétique de qualité.
La vie quotidienneCommerces de proximité à 1000 m, supermarché à 2 000 m, marché à 3 300 m.Crèche à 200 m, école maternelle et primaire à 1 800 m, collège à 3 000 m.Mairie à 3 000 m, bureau de poste à 3 000 m.Les déplacementsPiste cyclable passant devant la résidence.A 50 m, station "Bussière" de la ligne d'autobus n° 72 conduisant à l'arrêt "Robertsau Boecklin" de la ligne E du tramway en 10 mn environ.Les loisirsForêt de la Robertsau à 700 m.Piscine à 1 000 m, courts de tennis à 1 000 m, stade à 2 000 m.Parc de Pourtalès à 2 000 m.Centre socio-culturel à 2 000 m.Médiathèque à 3 000 m.Centre équestre du Waldhof et club de sport à 2 700 m.
"Villa Diane" est située route de la Wantzenau, dans le quartier tranquille de La Robertsau, aéré et vert, dont l'habitat se compose de petites résidences et de maisons. Cet emplacement offre un accès facile aux services nécessaires à une bonne qualité de vie : les commerces, les établissements scolaires, ainsi que les équipements culturels et sportifs. "Villa Diane" c'est aussi pouvoir se déplacer aisément, grâce à la ligne d'autobus n° 72 à 50 m, desservant la ligne E du tramway et le centre de Strasbourg.La résidence accueille deux petits immeubles qui, grâce à leur hauteur limitée à deux étages et leur architecture contemporaine, harmonieuse dans ses lignes et soignée dans ses matériaux, participe à l'élégance et à la qualité de ce cadre résidentiel. Les espaces verts arborés qui entourent les immeubles créent un cadre de vie agréable et paisible. Chaque bâtiment comprend un nombre réduit d'appartements, 15 seulement, ce qui constitue un gage de tranquillité. 
Les prestations communesHalls d'entrée décorés de grès cérame poli, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l'architecte).Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales ou plafonniers (selon projet de l'architecte). Eclairage automatique des paliers par détecteur de présencePortes palières en stratifié, pommeau et garnitures en acier brossé, seuil à la suisse et joint isophonique.Ascenseurs avec cabine décorée d'un miroir desservant chaque niveau.Les finitionsCarrelage Saloni* dans les pièces humides et le séjour sur chape flottante.Parquet stratifié dans les entrées, dégagements et chambres, sur chape flottante.Peinture blanche sur revêtement intissé dans toutes les pièces.Portes intérieures finition laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres et fenêtres ouvrant à la française. Fenêtres équipées d'un mécanisme oscillo-battant. Volets roulants électriques dans les séjours. Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.Salles de bains aménagées avec un meuble de toilette, vasques intégrées, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire acrylique et support mural de douche.WC suspendu.Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).Placards avec portes coulissantes (selon plan).La personnalisationParquets stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).Possibilités d'options selon l'avancement des travaux (Parquet massif...).L'isolation et le chauffageIsolation thermique et acoustique renforcée : isolation thermique intérieure sur briques en terre cuite, double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants de couleur gris anthracite. Plancher chauffant par l'intermédiaire d'une chaudière collective gaz.Production d'eau chaude assurée par la chaudière collective gaz.La sécuritéPortillon piétons protégé par digicode.Halls d'entrée sécurisés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.Portes palières à âme pleine, équipées d'une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.Volets roulants sur toutes les ouvertures.Grilles, clôtures rigides, murs existants et grillage fermant la résidence sur les limites séparatives.Portail télécommandé pour l'accès voitures.
Livraison : 2ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul des montants possibles du PTZ 2017 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2017 (zone B1) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 148 000 €54 000 €59 200 €59 200 €
- 3 pièces à partir de 237 000 €54 000 €75 600 €94 800 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2017

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2016
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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