Marne 51
Reims - loi Pinel / Pinel +Rives de Vesle pour investir
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Documentation gratuite
Rives de Vesle
Rives de Vesle
Investissement immobilier neuf Reims
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 13/02/2024 au 30/04/2024 : Remises exceptionnelles! Jusqu'à 20 000€ de remises et frais de notaire offerts. *remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Remises exceptionnelles! Jusqu'à 20 000€ de remises et frais de notaire offerts! Venez nous rencontrer et decouvrez nos derniers appartements disponibles! Découvrez le nouveau quartier Rives de Vesle, à 12 min à pied du centre historique et à 5 minutes via le tramway de l'université. Vivez au coeur d'un quartier bordé par un parc paysager alliant douceur de vivre et urbanité : commerces, food-court, boulangerie, salle de sport... Découvrez nos appartements du studio au 5 pièces aux surfaces généreuses, offrant de beaux espaces extérieurs avec une vue exceptionnelle sur le centre historique et la Cathédrale de Reims pour les derniers étages. BELLES OPPORTUNITÉS sur les T4 avec vues sur parc, Vesle ou cathédrale!
Cellier, balcon, jardin, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Rives de Vesle à Reims : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rives de Vesle à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € TTC | 41.5 m2 | Étage : 6 | Réf : 1934095708 |
| 235 000 € TTC | 46.58 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 171295840 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € TTC | 72.57 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 1374848107 | Balcon : 6.64 m2 |
| 295 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 2 | Réf : 729081154 | Balcon : 7.54 m2 |
| 306 000 € TTC | 78.75 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2027335194 | Balcon : 18.77 m2 |
| 311 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1686408877 | Balcon : 7.54 m2 |
| 314 000 € TTC | 78.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1512827713 | Balcon : 18.77 m2 |
| 320 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 524520443 | Balcon : 7.54 m2 |
| 328 000 € TTC | 85.96 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 751404699 | Balcon : 7.54 m2 |
| 339 000 € TTC | 79.39 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 1529549311 | Terrasse : 17.54 m2 |
| 340 000 € TTC | 77.43 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 2141795316 | Terrasse : 16.17 m2 |
| 358 000 € TTC | 79.51 m2 | Étage : 9 | : NE | Réf : 551908714 | Terrasse : 19.38 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 520 € | 48 780 € | 56 910 € |
| (Simulation pour un prix de 271 000 €) | ||
| 271 000 € TTC | 59.03 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 24021827 | Balcon : 3.93 m2 |
| 276 000 € TTC | 62.41 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2094703115 | Balcon : 4.34 m2 |
| 279 000 € TTC | 67.66 m2 | Étage : RDC | Réf : 15315698 | Jardin : 54.74 m2 Terrasse : 9.45 m2 |
| 280 000 € TTC | 65.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 554403192 | Balcon : 6.45 m2 Terrasse : 5.57 m2 |
| 289 000 € TTC | 66.63 m2 | Étage : 7 | Réf : 2077262043 | Balcon : 11.19 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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