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Haute-Savoie 74

Annecy / Rumilly - loi Pinel / Pinel +Ocarina pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rumilly

Investissement immobilier neuf Rumilly

Prix à partir de * : 298 600 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIERS 4 PIECES DISPONIBLES!!! Jusqu'à 45 000* euros de remise! Renseignez-vous dès maintenant et profitez des dernières disponibilités... A Rumilly (74), entre ville et nature, découvrez nos dernières disponibilités : appartements 4 pièces, avec terrasse ou jardin, stationnements extérieurs ou sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voiture*Offre valable du 18 mars au 30 avril. Détails auprès de votre conseiller ou sur Nexity. frArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ocarina à Rumilly : 4ème trimestre 2024

« Ocarina » en synthèse

Situé : Rumilly
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 298 600 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ocarina à Rumilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 832 €53 748 €62 706 €
(Simulation pour un prix de 298 600 €)
298 600 € 76.8 m2Étage : 1 : ORéf : 615Balcon : 14 m2  Plan détaillé
303 000 € 75.3 m2Étage : 2 : SRéf : 622Balcon : 7 m2  Plan détaillé
308 100 € 75.3 m2Étage : 2 : SRéf : 522Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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  • Offre promotionnelle
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