Saint-André-de-Sangonis San Andrea

Au coeur de la Vallée de l'Hérault, Saint-André-de-Sangonis occupe une place de choix. En effet, la commune, desservie par l'A750 et l'A75, est à quelques minutes de Montpellier et de Béziers, à un pas de la mer et quelques enjambées des sommets. De magnifiques paysages se trouvent à proximité de cette ville : le Lac du Salagou, les vignobles du Languedoc, les gorges de l'Hérault et bien d'autres.

Sous forme d'un petit plateau au Nord suivi d'une pente douce en direction du centre du village, le quartier du Puech ou prend place la ZAC Nord propose une vue globale sur les terres environnantes. Le site présente des vues lointaines sur les reliefs environnants : le Mont Saint Bauzille et les contreforts des Cévennes. Le quartier du Puech se fond dans un environnement paisible, propice à l'épanouissement d'une vie, relié directement au coeur de ville de Saint-André-de-Sangonis et à proximité des transports.

La résidence SAN ANDREA profite d'une belle vue dégagée sur les hauteurs de Saint-André-de-Sangonis. Elle propose 51 logements du studio au 4 pièces sur 3 niveaux. Un parking sécurisé est situé en sous-sol sur 2 niveaux et est desservi par un ascenseur. Chaque bien dispose d'une terrasse généreuse, véritable pièce à vivre. La résidence abrite des appartements d'exception avec de grandes terrasses au dernier étage. Le charme et le caractère de la résidence aux portes du centre-ville de Saint-André-de-Sangonis. Vous serez séduits par l'harmonie des matières, des couleurs et du végétal sélectionnés pour ce programme familial. La résidence, résolument traditionnelle, se teintera de nuances douces et délicates, le tout sublimé de pierres naturelles aux teintes chaudes. Un îlot central végétal abritant un verger viendra embellir le coeur de SANANDREA pour apporter intimité et bien-être.

• Salle de bain aménagée d'un meuble vasque intégrée, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviettes

• Faïence jusqu'à hauteur d'huisserie dans la salle de bains au droit des points d'eau

• Peinture lisse blanche sur les murs et gouttelette écrasée au plafond

• Plusieurs choix de carrelages et de faïences grands formats

• Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par un système de Production Thermodynamique grâce à des panneaux rayonnants électriques

• Baies vitrées double vantaux en PVC

Chaque appartement dispose d'une belle terrasse ombragée et de rooftops pour les plus chanceux. L'ascenseur dessert tous les niveaux. Les stationnements sont répartis entre un parking extérieur et un en sous-sol sur 2 niveaux. Un local vélovient compléter l'offre. Le parc paysager profite de l'implantation d'un verger permettant aux habitants de récolter leurs fruits au fil des saisons. Espaces verts Plantation d'essences locales et de 15 arbres représentant 30% de la surface du terrain en espace vert. Particularités architecturales Pierre de type parement en façade et toiture tuile rythmée par différentes hauteurs, brise vue et pare-soleil métalliques.

Les avantages d'un investissement dans le neuf :

> Garantie financière d'achèvement

> Garantie de parfait achèvement

> Garantie locative sur demande

> Assurance dommage ouvrage

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