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Annemasse / Saint-Genis-Pouilly Le Magnifique

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Éco Habitat neuf Saint-Genis-Pouilly

Prix à partir de * : 401 500 €
DERNIERS 3 & 4 PIECES NEUFS aux portes de Genève ! Découvrez cette nouvelle résidence innovante "LE MAGNIFIQUE" au centre de Saint-Genis-Pouilly ! Vous apprécierez ces appartements lumineux aux prestations soignées avec de beaux espaces extérieurs. Située en lieu et place de La Poste, au 119 avenue de la République, cette nouvelle adresse de manquera pas de vous séduire ! - Grand 3 pièces de 77 m² avec terrasse de 24 m² Ce beau logement 3 pièces de 77 m² situé au 5ème étage bénéficie de 2 belles chambres de 10 m² et 12 m² et d'une salle de bain aménagée. La pièce de vie de 26 m² est lumineuse et spacieuse grâce à son LUMICENE et donne sur une magnifique terrasse de 24 m² exposée ouest! Ce bien s'accompagne d'un garage double en sous-sol. - Beau 4 pièces de 83 m² avec terrasse de 16 m² Vous apprécierez les volumes de cet appartement 4 pièces d'une surface de 83 m². Avec sa pièce de vie de 25 m² donnant sur une belle terrasse en angle de 16 m², ses 3 chambres spacieuses avec rangements, sa salle de douche et sa salle de bain aménagées, ce bien offre un environnement de vie calme et agréable. Vous bénéficierez également d'un garage double en sous-sol.
Balcon, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Magnifique à Saint-Genis-Pouilly : 4ème trimestre 2024

« Le Magnifique » en synthèse

Situé : Saint-Genis-Pouilly
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 401 500 €
BBC, NF Habitat, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
15, Avenue Berthollet
74000 ANNECY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

ARKADEA


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Magnifique à Saint-Genis-Pouilly et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 401 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 401 500 €)
401 500 € TTC / Parking compris64.8 m2Étage : 5Réf : A503Balcon : 12.2 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 468 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 468 500 €)
468 500 € TTC / Parking compris82.6 m2Étage : 4Réf : A403Balcon : 15.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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