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Grenoble / Saint-Ismier - loi Pinel / Pinel +Le Dauphin Blanc pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Ismier

Investissement immobilier neuf Saint-Ismier

Prix à partir de * : 259 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
***Votre déménagement OFFERT***^
Derniers mois du PINEL, profitez-en! Saint-Ismier est en zone A.

EDIFIM Grenoble présente sa nouvelle résidence LE DAUPHIN BLANC au coeur du village de Saint-Ismier, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités.

Véritable bulle de quiétude, la résidence saura vous séduire par son architecture contemporaine pensée pour vous offrir un quotidien agréable. LE DAUPHIN BLANC s'intègre parfaitement avec la nature environnante. La résidence se compose de 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Chaque logement a été imaginé avec de grands espaces de vie lumineux ouverts sur des larges terrasses permettant ainsi de profiter pleinement de la vue imprenable sur la chaîne de Belledonne.

Les pièces à vivre invitent à la détente par leurs finitions de qualité. Idéal pour partager des instants de complicité, en famille ou entre amis.

Résolument moderne, la résidence LE DAUPHIN BLANC dispose de prestations haut de gamme.

Les logements sont conçus et organisés afin de faciliter votre quotidien. Pensés avec goût, ils mêlent matériaux nobles et équipements modernes.
Les appartements connectés vous permettront la gestion à distance de certaines fonctionnalités : volets roulants, interrupteurs de scénarios, gestion du chauffage...

Pour garantir votre sérénité la résidence s'équipe de plusieurs systèmes de sécurité comme une alarme anti-intrusion et une vidéo surveillance des parties communes en sous-sol.

Pour vous assurer sérénité et intimité, la résidence est close et sécurisée.

Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Dauphin Blanc à Saint-Ismier : 4ème trimestre 2024

« Le Dauphin Blanc » en synthèse

Situé : Saint-Ismier
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 259 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Grenoble
Grenoble
Résidence Le Ginkgo, 21 Rue Winston Churchill
38000 Grenoble
Voir le numéro En savoir plus

Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Dauphin Blanc à Saint-Ismier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 080 €46 620 €54 390 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 47.2 m2Étage : 1 : N.ERéf : 201Balcon : 10.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 344 000 €)
344 000 € 61.7 m2Étage : 2 : N.ERéf : 303Balcon : 23.2 m2  Plan détaillé
440 000 € 81.9 m2Étage : 1 : S.ORéf : 205Balcon : 25.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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      Livraison : 4ème trimestre 2026

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