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Val de Marne 94

Saint-Maur-des-Fossés Allure

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Investissement programme immobilier Allure
Immobilier pour investir Saint-Maur-des-Fossés
Allure Saint-Maur-des-Fossés
Allure défiscalisation immobilière
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Prix à partir de * : 320 000 €
Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore de l'avantage fiscal du Pinel 2022! Idéalement placée en plein centre de Saint-Maur des Fossés, à la lisière du quartier très recherché de La Varenne St-Hilaire, venez découvrir notre nouvelle résidence s'élevant sur 4 étages. Avec son architecture aux lignes classiques et ses façades rythmées, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses appartements, majoritairement exposés au sud et à l'ouest, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, notamment au dernier étage en attique. Les parkings en sous-sol et les locaux aménagés pour les vélos s'ajoutent aux nombreux atouts de cette nouvelle réalisation pensée pour votre bien-être. Les transports sont tout proches, avec la gare de La Varenne-Chennevières (RER A) à une dizaine de minutes de marche et 2 stations de bus au pied de la résidence (lignes 112 et 117).. Les avantages Dans une commune très appréciée de la première couronne Un emplacement privilégié dans le quartier d'Adamville RER A "La Varenne-Chennevières" à 13 mn à pied Une offre scolaire complète de la maternelle au lycée autour de la résidence Les prestations Accès à la résidence sécurisé par digicode et badge Appartements confortables aux prestations soignées Volets roulants électriques Salle de bains et salle d'eau équipées d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes, wc suspendus Parking et local vélos au sous-sol.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Allure à Saint-Maur-des-Fossés : 2ème trimestre 2024

« Allure » en synthèse

Situé : Saint-Maur-des-Fossés
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 320 000 € à 575 600 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN PARIS
MARIGNAN PARIS
43 Avenue du Bac
94100 Saint-Maur-des-Fossés
Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Allure à Saint-Maur-des-Fossés et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 320 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 452 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 575 600 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/10/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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