Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Coeur Ocean
En cours
Prix à partir de * : 215 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes à deux pas du centre-ville
38 Rue de Pornichet à Saint-Nazaire
Saint-Nazaire est une ville pleine de ressources, joli mélange entre ville urbaine, industrielle et balnéaire. Elle est devenue une destination en vogue grâce à ses nombreuses plages, son port, son charmant centre-ville et ses différents événements culturels.
Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, avec ses villas et ses rues calmes. Partez à la rencontre des producteurs locaux des Halles Centrales qui forment le plus grand marché de la ville. Vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson.
Appartements du T1 au 4 pièces avec prestations de qualité.
Maquette de la résidence à découvrir sur rendez-vous à notre espace de vente : 25 avenue de la république à Saint-Nazaire
Christine ARHAY- LE MESTRE : - arc44@groupearc.fr
Et maquette 3D sur le lien : https : //www.groupearc.fr/immobilier-neuf/coeur-ocean
(Ref.2506492)
38 Rue de Pornichet à Saint-Nazaire
Saint-Nazaire est une ville pleine de ressources, joli mélange entre ville urbaine, industrielle et balnéaire. Elle est devenue une destination en vogue grâce à ses nombreuses plages, son port, son charmant centre-ville et ses différents événements culturels.
Découvrez la résidence Coeur Océan, située dans le quartier de la Havane, avec ses villas et ses rues calmes. Partez à la rencontre des producteurs locaux des Halles Centrales qui forment le plus grand marché de la ville. Vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des Plantes et flâner le long du bd Wilson.
Appartements du T1 au 4 pièces avec prestations de qualité.
Maquette de la résidence à découvrir sur rendez-vous à notre espace de vente : 25 avenue de la république à Saint-Nazaire
Christine ARHAY- LE MESTRE : - arc44@groupearc.fr
Et maquette 3D sur le lien : https : //www.groupearc.fr/immobilier-neuf/coeur-ocean
(Ref.2506492)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Coeur Ocean à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
GROUPE ARC
Espace de Vente :
25 Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
25 Avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
Voir le site : http://www.groupearc.fr
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Ocean à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - Studio | à partir de 215 000 € | 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 219 000 € | 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 299 000 € | 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 489 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
