Val de Marne 94

Thiais - loi LMNP / LMPAu Pied du Tram T7! pour investir

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Au Pied du Tram T7!

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Thiais

Investissement immobilier neuf Thiais

Prix à partir de * : 227 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 021€/mois(1)! À Thiais, découvrez Lignes d'Art, la nouvelle résidence signée Cogedim, à l'architecture inspirée des années 30 et parfaitement intégrée à son environnement. Complétée par un magnifique coeur d'îlot végétalisé, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. À proximité immédiate des commerces et des écoles, l'adresse se situe à deux pas de l'arrêt « Moulin Vert » du tramway T7, permettant de rejoindre le métro ligne 14 « Chevilly-Larue (Marché International) » en seulement 8 minutes*. *Source : GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, balcon, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Au Pied du Tram T7! à Thiais : 3ème trimestre 2028

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Au Pied du Tram T7!

« Au Pied du Tram T7! » en synthèse

Situé : Thiais
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L Haÿ-les-Roses

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Au Pied du Tram T7! à Thiais et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 227 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	90 800 €
(Simulation pour un prix de 227 000 €)

227 000 € TTC

34.22 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00029 - 215

Plan détaillé

229 000 € TTC

34.22 m²

Étage : 2

: O

Réf : 27296-00030 - 225

Plan détaillé

236 800 € TTC

36.46 m²

Étage : 2

: O

Réf : 27296-00028 - 226

Plan détaillé

237 000 € TTC

36.46 m²

Étage : 1

: O

Réf : 27296-00024 - 216

Plan détaillé

238 400 € TTC

36.46 m²

Étage : 3

: O

Réf : 27296-00027 - 236

Plan détaillé

258 500 € TTC

36.46 m²

Étage : 4

: O

Réf : 27296-00025 - 246

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 258 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	103 360 €
(Simulation pour un prix de 258 400 €)

258 400 € TTC

45.08 m²

Étage : 4

: S

Réf : 27296-00021 - 243

Plan détaillé

280 000 € TTC

44.88 m²

Étage : 6

: E

Réf : 27296-00039 - 264B

Plan détaillé

281 600 € TTC / Parking compris

48.12 m²

Étage : 2

: N

Réf : 27296-00009 - 221

Plan détaillé

288 700 € TTC

48.12 m²

Étage : 4

: N

Réf : 27296-00019 - 241

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 326 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 326 900 €)

326 900 € TTC

60.7 m²

Étage : 2

: S

Réf : 27296-00032 - 224

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 445 850 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 445 850 €)

445 850 € TTC

78.77 m²

Étage : 5

: SO

Réf : 27296-00040 - 252

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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1 pièce à partir de 267 800 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 282 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 331 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 438 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2029

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2 pièces à partir de 211 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 246 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 282 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 328 187 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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4 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 259 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : immédiate

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2 pièces à partir de 208 151 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 256 492 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 298 919 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 238 000 €

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3 pièces à partir de 326 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 395 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 503 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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