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Alpes-Maritimes 06

Vallauris - loi LMNP / LMPGolfe-Juan - l'Escale pour investir

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Investissement programme immobilier Golfe-Juan - l'Escale
Programme investissement Vallauris
Investissement immobilier neuf Vallauris
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Golfe-Juan - l'Escale
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Golfe-Juan - l'Escale

Investissement immobilier neuf Vallauris

Prix à partir de * : 297 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Résidence avec parc et piscine à proximité immédiate de ANTIBES et la technopôle de SOPHIA-ANTIPOLIS. La résidence close et sécurisée se compose de plusieurs petits batiments de 2 étages seulement. Les logements neufs se déclinent en une collection d'appartements : des appartements 2, 3 et 4 pièces pièces avec terrasse ou beau jardin, des villas toits avec terrasse d'exception. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia-Antipolis... ) les plages à 2 km seulement, les commerces d'Antibes et du centre ville rapidement accessible ainsi que les écoles. Rencontrons-nous! Le Chantier a démarré! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Golfe-Juan - l'Escale à Vallauris : 2ème trimestre 2026

« Golfe-Juan - l'Escale » en synthèse

Situé : Vallauris
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 297 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Golfe-Juan - l'Escale à Vallauris et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 297 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €118 800 €
(Simulation pour un prix de 297 000 €)
297 000 € 42.14 m2Étage : 1 : SRéf : 2105Balcon : 11 m2  Plan détaillé
313 000 € 46.23 m2Étage : 2 : NORéf : 2207Balcon : 12 m2  Plan détaillé
326 000 € 48.62 m2Étage : 1 : SRéf : 2107Terrasse : 13 m2  Jardin : 39 m2  Plan détaillé
327 000 € 42.16 m2 : SRéf : 2005Terrasse : 12 m2  Jardin : 58 m2  Plan détaillé
330 000 € 48.65 m2Étage : 2 : SRéf : 2205Balcon : 13 m2  Plan détaillé
333 000 € 46.14 m2Étage : 1 : NORéf : 2109Terrasse : 13 m2  Jardin : 124 m2  Plan détaillé
372 900 € 49.4 m2 : SRéf : 2006Terrasse : 14 m2  Jardin : 63 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)
370 000 € 60.88 m2Étage : 1 : NRéf : 2101Balcon : 13 m2  Plan détaillé
397 000 € 63.79 m2Étage : 1 : ERéf : 2103Balcon : 15 m2  Plan détaillé
406 000 € 63.27 m2Étage : 2 : SORéf : 2206Balcon : 13 m2  Plan détaillé
409 000 € 63.76 m2 : ERéf : 2003Terrasse : 16 m2  Jardin : 168 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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