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Vannes Urban Parc 4

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Prix à partir de * : 340 000 €
Un programme immobilier neuf remarquable sur les bords du Golfe du Morbihan, en plein coeur de Vannes Cette résidence neuve est située à seulement 1.5 km du centre-ville de Vannes qui se démarque par son dynamisme et son attractivité. Vous habiterez un quartier résidentiel proche de la nature et connecté à la ville avec ses commerces et services de proximité tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité. Dans un périmètre immédiat, vous trouverez de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'ICAM, l'Ecole Supérieure de Commerce, la CNAM le Lycée Saint-Joseph ou encore l'IUT de Vannes. Cette résidence a également tous les atouts pour un investissement locatif. Faites le choix de vivre dans un lieu unique à Vannes Composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces, cette agréable résidence est idéale pour tous vos projets immobiliers. Situé rue du Commandant Charcot à Vannes, votre futur appartement neuf vous offre une ouverture sur un extérieur verdoyant synonyme de quiétude ainsi que des prestations soignées : espaces de rangement, chaudière individuelle à condensation, thermostat d'ambiance, volets roulants dans les chambres et séjour, salle de bains équipée, vidéophone, ascenseur et stationnements extérieurs ou en sous-sol avec contrôle d'accès. Ce programme immobilier est certifiée RT2012 pour vous apporter tout le confort moderne avec des économies d'énergie à la clé Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l'article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l'article 199 novovicies du code général des impôts. L'éligibilité au dispositif Pinel n'est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d'application sont fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l'article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l'article 199 novovicies du code général des impôts. L'éligibilité au dispositif Pinel n'est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d'application sont fixées et vérifiées par l'administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018 Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d'autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d'éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet http : //www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d'un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).
Livraison du programme Urban Parc 4 à Vannes : 1er trimestre 2022

« Urban Parc 4 » en synthèse

Situé : Vannes
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 340 000 € à 340 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2022

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Credit Agricole Immobilier
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Voir le numéro

Voir le site : www.ca-immobilier.fr

CO-REALISATION

CEFIM


02 97 43 44 66

Voir le site : http://www.cefim-immo.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Parc 4 à Vannes et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone B2) *Plan
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