Vichy Vichy - Cogedim Club®

Démarrage des travaux au coeur de Vichy, découvrez une nouvelle résidence Seniors Cogedim Club®. Dédiée aux investisseurs, la résidence bénéficie d'un emplacement unique à proximité immédiate des thermes, des commerces et des parcs qui font tout le charme de Vichy, la ville du bien-être. Une adresse idéale pour investir et bénéficier d'avantages fiscaux grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel. Pour le parfait confort des Seniors, la résidence propose un restaurant, des animations quotidiennes avec tea time, ainsi que des services essentiels comme une conciergerie, une blanchisserie, etc. Déclinés du studio au 3 pièces, avec balcon, les appartements sont soigneusement agencés, meublés et équipés pour offrir un confort optimal et durable. Cette résidence pensée pour le confort des Seniors est entièrement gérée par Cogedim Club. Exonéré de TVA(2) et soumis à une fiscalité avantageuse, votre appartement vous assure des loyers garantis(3) et nets de charge. Du studio au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel, découvrez une sélection d'appartements soigneusement meublés et équipés. (2) Article 261/D4 du Code Général des Impôts : récupération de la TVA dans le cadre de l'acquisition d'un logement meublé dans une résidence avec services. (3) Les résidences services Cogedim Club® sont gérées par COGEDIM RESIDENCES SERVICES avec lequel l'acquéreur signe un bail commercial d'une durée de 9 ans et 3 mois ferme, garantissant le versement de 100 % des loyers pendant toute la durée du bail. L'ensemble des charges liées à l'exploitation du bien (hors celles récupérables auprès des locataires) sont déductibles de vos revenus locatifs. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Loggia, parking, terrasse