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Val d'Oise 95

Villiers-le-Bel - loi Pinel / Pinel +Harmonia pour investir

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Harmonia
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Investissement immobilier neuf Villiers-le-Bel

Prix à partir de * : 184 295 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VILLIERS-LE-BEL (95) SARCELLES (95)
LIVRAISON 4ème trimestre 2024!

Suite au succès rencontré lors de la première phase de notre résidence HARMONIA, nous sommes ravis de vous conviez à redécouvrir cette adresse d'exception située à Villiers-Le-Bel, offrant une architecture contemporaine alliant élégance et sécurité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie amélioré grâce à la proximité des commerces, des équipements scolaires, publics et sportifs. De plus, la ligne du RER D vous permettra de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 20 minutes.

Des appartements de 3 pièces sont encore disponibles, nos logements lumineux vous offrent de spacieuses terrasses et des prestations de qualité. Nous proposons également dix maisons individuelles de tailles variées avec jardins privatifs et terrasses, ainsi que des garages fermés et des places de stationnement extérieures.

Proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle.

Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire, ou que vous envisagiez un investissement locatif pérenne, bénéficiez d'une adresse premium! De plus, une possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5, 5 % (sous conditions) vous est offerte.

Proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle.
Résidence entièrement sécurisée et fermée
Secteur "Sarcelles village" - Quartier pavillonnaires

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Harmonia à Villiers-le-Bel : 4ème trimestre 2024

« Harmonia » en synthèse

Situé : Villiers-le-Bel
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 184 295 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Fair' Promotion
Fair' Promotion
5 avenue des Erables
95400 VILLIERS-LE-BEL
Voir le numéro

Voir le site : www.promogerim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Harmonia à Villiers-le-Bel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 115 €33 173 €38 702 €
(Simulation pour un prix de 184 295 €)
184 295 € 41.2 m2Étage : 4 : N.E,Réf : 1401Balcon : 9.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 847 €38 771 €45 233 €
(Simulation pour un prix de 215 395 €)
215 395 € 55.6 m2Étage : 1 : S,Réf : 1103Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
216 714 € 55 m2Étage : 3 : S,Réf : 1305Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
225 154 € 65 m2Étage : 3 : ,N.ORéf : 7304Balcon : 8.3 m2  Plan détaillé
228 583 € 64.8 m2 : ,N.ORéf : 7002Terrasse : 8.5 m2  Plan détaillé
229 160 € 58.6 m2Étage : 1 : S,Réf : 1106Balcon : 7.2 m2  Plan détaillé
231 452 € 58.6 m2Étage : 3 : S,Réf : 1306Balcon : 7.2 m2  Plan détaillé
235 568 € 65 m2 : E,Réf : 1005Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
245 618 € 65 m2Étage : 1 : E,Réf : 1110Balcon : 11.9 m2  Plan détaillé
246 166 € 65 m2Étage : 3 : E,Réf : 1310Balcon : 11.9 m2  Plan détaillé
249 436 € 58.6 m2Étage : 2 : S,Réf : 1206Balcon : 7.2 m2  Plan détaillé
250 562 € 67.8 m2Étage : 4 : O,Réf : 1406Terrasse : 5.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Harmonia
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